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W-02VAG2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sergio Conde

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VAG2
Distrito de Nou Barris, Barcelona, Cataluña, España

Duplex de obra nueva con jardín en Nou Barris

Precio
638.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable99 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Situada en el corazón de Nou Barris, la promoción de obra nueva está formada por seis espectaculares viviendas de uno a tres dormitorios ubicadas en un barrio de escala humana y gran ambiente La propiedad, una pieza única en la zona, tiene una superficie de 99m2 y 287 m2 de terraza, tres baños y tres dormitorios distribuidos en dos plantas. Al entrar encontramos un recibidor que da lugar a un amplio salón con cocina americana tipo office con isla y totalmente equipada dejando a su derecha un aseo de cortesía y las escaleras que nos conducen a la planta superior donde encontramos la zona de noche distribuida en tres habitaciones, y dos baños completos, uno de ellos en suite junto a la habitación principal. Des de la zona de día, tenemos acceso a una exclusiva terraza privativa de 287 m2. La propiedad destaca por sus calidades en la carpinteria vertical y horizontal, con colores neutros que mejoran el aprovechamiento de la luz natural dandole una elegancia atemporal y durabilidad creando así un ambiente sofisticado y luminioso
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

287 m²

Superficie habitable

99 m²

Superficie total

99 m²

Condición

Top

Año de construcción

2024

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción eléctrica, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Jardín
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Distrito de Nou Barris : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Nou Barris es uno de los distritos de la ciudad de Barcelona, situado en la zona norte. Es conocido por ser uno de los distritos más poblados y diversificados culturalmente de la ciudad El edificio se encuentra en una zona muy tranquila de tráfico sereno rodeada de parques, colegios, con una amplia oferta comercial y una completa gama de servicios, muy bien conectada con el transporte público y con las principales arterias de conexión de Barcelona como la La Ronda de Dalt y Av. Meridiana. Este distrito cuenta con una gran variedad de barrios y áreas residenciales, que van desde zonas más antiguas y tradicionales hasta áreas más modernas. En resumen, Nou Barris es un distrito dinámico y multicultural que combina una rica historia con una oferta moderna de servicios y actividades, convirtiéndolo en un lugar atractivo tanto para sus residentes como para los visitantes de Barcelona.

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.