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Ciutat Vella, Barcelona
Elegante y exclusiva vivienda en Eixample Dreta
Precio
2.600.000 €
En el límite entre la Dreta de l’Eixample y el barrio del Born, encontramos esta lujosa vivienda acabada de reformar, en la que sus amplios espacios le captivaran de inmediato. En la primera planta de una preciosa finca catalogada con ascensor y servicio de conserjería, encontramos esta maravilla de casi trescientos cincuenta metros cuadrados y techos de más de tres metros veinte. Entrando hacia la calle Trafalgar, una impresionante suite principal ocupa todo el largo de la fachada con dos balcones y una bonita tribuna. En sus más de sesenta metros cuadrados, se han creado varios ambientes, el espacio de dormitorio con una impresionante bañera de la marca Inbani a los pies de la cama, una zona de salón privado, y al otro lado el vestidor y un amplio baño en suite con doble ducha. Toda esta ala de la vivienda se cierra con una doble puerta de madera y otra doble puerta corredera de cristal con abertura automática mediante sensores. Desde el recibidor y entrando hacia el otro lado, tenemos la gran zona de día orientada a sureste, con un impresionante salón comedor con cocina abierta de la marca Modulnova y electrodomésticos De Dietrich y Miele, incluyendo un frigorífico americano de doble puerta Liebher y vinoteca para 34 botellas de la marca Electrolux. Al lado del salón, la segunda suite con ventana a la calle, también con vestidor y amplia zona de baño. En la parte central de la vivienda, dos amplias habitaciones, cada una con su armario y su baño en suite, dan frente a un patio de luces. Completan la vivienda un inteligente espacio que puede ser usado como pequeño despacho, un aseo de cortesía y una zona de lavadero con lavadora y secadora. En la reforma se han tenido en cuenta todos los detalles tanto de diseño como de confort: Tanto las paredes como los techos de la vivienda han sido aislados del exterior y de los vecinos, tanto acústica como térmicamente. La climatización se ha resuelto con conductos en todas sus estancias. El suelo de la vivienda se ha realizado con parquet de madera de roble natural en espiga en las zonas de día y en lama ancha en las partes más privadas, lo que le da mucha calidez. Todas las habitaciones están equipadas con armarios/vestidores de la marca Novamobili con cristales fumé y perfilería negro mate. Los cuartos de baño están equipados con baldosas Porcelanosa y Matimex, sanitarios de Nic Design Ovvio, lavamanos Inbani, mamparas de ducha Lasser, y griferías Formma Design e Icónico con acabado níquel cepillado. No deje de visitar esta maravilla que puede ser el hogar de sus sueños.
Tipo de propiedad
Piso
Condición
Top
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie total
347 m²
Superficie habitable
347 m²
Suelos
Suelo de madera
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Consumo de energía final
137 kWh/m²a
Fuente de energía
Bomba de calor
La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicado muy cerca del Palau de la Música y de Plaça Catalunya, podrá disfrutar a pocos pasos de dos de los barrios más bonitos de la ciudad, l’Eixample i la Ciutat Vella, y de todos sus servicios. Desde aquí podrá llegar andando al mar así como al Passeig de Gracia y gozar de lo mejor que Barcelona le ofrece.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.