Engel & Völkers
Living room with a brown sofa, coffee table, bar stools, and stairs leading to a loft area. A TV is mounted on the wall.

Luminoso piso de obra nueva junto al Hospital Sant Pau

490.000 €

Proyecto de desarrollo

Fantástica obra nueva junto al Hospital Sant Pau

  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~66 m² Superficie total
  • ~66 m² Superficie habitable

Descripción

Se trata de un piso situado en la segunda planta de un edificio de obra nueva de cinco plantas, esquinero. Esta vivienda tiene orientación este y en algunas estancias noreste, con mucha luz directa de mañana. Destaca por su diseño moderno y funcional, con ventanales que llenan de abundante luz natural todas las estancias y por disponer de salida a unos fantásticos balcones tanto desde el salón- comedor como desde los dormitorios. Entrando al apartamento encontramos un recibidor que se abre el espacio para entrar a salón-comedor, con la cocina abierta integrada, un espacio diáfano y bien distribuido que combina comodidad y estilo, ideal para el día a día y perfectamente adaptable para trabajar desde casa. La zona de noche perfectamente separada de la dia, consta de tres habitaciones con armarios empotrados, una doble con baño completo, dos individuales y un baño compartido completo que ofrece comodidad y funcionalidad a esta zona de noche. Tiene una fantástica terraza comunitaria en el terrado, con Jacuzzi. Esta vivienda es una opción perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno, bien distribuido y con el encanto de hallarse muy bien situado, cerca de la monumental Sagrada Familia y del precioso edificio modernista Hospital Sant Pau.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínPatioTerrazaAscensorÁticoJacuzziVista a la montañaVista abiertaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Celina Cantu

ID de la propiedad: W-02Y3U4

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~66 m²

  • Superficie habitable

    ~66 m²

  • Área utilizable

    ~66 m²

  • Suelos

    Laminado, Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    energy class icon
  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Situado en uno de los barrios mejor comunicados Baix-Guinardo de Barcelona -metro cerca ( Sant Pau dos de maig) y Bus (V21), donde sus residentes conviven con gran tranquilidad y comodidad dentro de la gran ciudad. Su comunicación es perfecta tanto por su vinculación con el centro de Barcelona como por su facilidad de acceso a las principales salidas de la ciudad. Una zona inmejorable y bien consolidada, con un rico tejido urbano que incluye mercado, biblioteca, colegios, centro sanitario, y cerca del recito modernista de San Pablo y de la Sagrada Familia.

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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