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W-02W0WF – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Cauchioli

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02W0WF
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Casa a reformar con vista a park Güell

Precio
240.000 €

Dormitorios2
Baños1
Superficie habitable45 m²
Superficie de la parcela97 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

Esta casa de dos habitaciones y un pequeño taller con vistas al Parque Güell se encuentra en la necesidad de una reforma integral. Esta situación brinda al comprador la oportunidad de personalizarla a su gusto. Una de las ventajas es la posibilidad de crear terrazas en las dos habitaciones, con vistas espectaculares al Tibidabo y al frondoso Parque lleno de árboles. Ubicada en una calle tranquila, la propiedad consta de dos habitaciones, un salón comedor, cocina y baño. Descendiendo por las escaleras, nos encontramos con un taller que cuenta con ventanas desde donde se puede apreciar el parque. Destaca el techo de notable altura con elementos arquitectónicos característicos de la región, como las vueltas catalanas. Esta propiedad posee un gran potencial y ofrece al propietario la oportunidad de convertirla en un hogar acogedor a los pies de la montaña, en una zona alta de la ciudad rodeada de vegetación.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie habitable

45 m²

Superficie total

49 m²

Superficie de la parcela

97 m²

Certificado energético disponible

No
Características
Balcón
Terraza

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicada en el distrito de Gracia, en la parte alta de la ciudad, se encuentra el barrio del Coll, conocido por su abundante vegetación y su excelente calidad del aire. Está muy cerca del Parque Güell, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO (y con acceso gratuito para residentes) La propiedad está situada en el corazón del Coll, una zona tranquila y bien comunicada por autobuses y la línea 5 del metro, que conecta el barrio con el centro de Barcelona. La ubicación también es cercana al Centro Cívico. A solo unos minutos de la plaza Lanugo de Lanao , este es un lugar muy agradable para vivir y disfrutar de una vida.

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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