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Castelldefels, Cataluña
Exquisita propiedad en Montmar
Precio
2.250.000 €
Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad ubicada en la prestigiosa zona residencial de Montmar, Castelldefels. Situada en una calle tranquila, la vivienda goza de una gran privacidad y serenidad. Con una superficie construida de 385m² en una parcela de 805m², esta casa orientada al sur ha sido diseñada y equipada con las más modernas tecnologías y materiales de alta calidad. La propiedad se compone de una casa principal y una casa de invitados independiente, con la posibilidad de conectarlas si así se desea. Al entrar, el hall nos conduce a un amplio y luminoso salón comedor. La cocina, moderna y funcional, ofrece acceso directo a un encantador porche y al jardín, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La zona de noche incluye una amplia y luminosa suite principal con un gran baño completo con plato de ducha. Además, cuenta con dos habitaciones dobles y dos baños completos adicionales. Destacan la altura de sus techos que le dan un encanto especial a las estancias. Completa esta planta una zona de lavandería independiente. En la planta inferior, una gran sala polivalente añade versatilidad a la vivienda, permitiendo diferentes usos según las necesidades. También se encuentra un baño, un garaje de fácil acceso con capacidad para cuatro coches y zona de máquinas. La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado central y aerotermia, asegurando un clima perfecto en todas las estaciones. La casa de invitados ofrece un acogedor salón comedor con cocina integrada, dos habitaciones dobles y dos baños completos. Este espacio es ideal para recibir a familiares o amigos, brindando privacidad y confort. El jardín invita a disfrutar del clima mediterráneo con su zona ajardinada, porche, área de chill out y una piscina climatizada con cubierta eléctrica. La propiedad incluye detalles y equipamientos de alta gama, como placas solares con inversor híbrido y baterías de respaldo, un avanzado sistema de seguridad, sistema de filtración y purificación de agua, ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas y mosquiteras, y excelente sistema de conectividad a internet entre otros. Le invitamos a descubrir esta residencia en Montmar que no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida inigualable, donde el lujo y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Top
Habitaciones
6
Dormitorios
6
Baños
5
Número de pisos
2
Garajes
4
Plazas de aparcamiento
4
Superficie total
385 m²
Superficie de la parcela
804 m²
Año de construcción
2018
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
47 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Fuente de energía
Calefacción central, Calefacción central autónoma, Calefacción solar, Calefacción por suelo radiante
La energía incluye el agua caliente
No
La ubicación de esta vivienda es excelente, situada en el prestigioso barrio residencial de Montmar de Castelldefels. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional El Prat y 20 minutos de la ciudad de Barcelona, ofrece un acceso excepcional a través de la autopista C-32 y la autovía C-31. Además, cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo paradas de autobús y dos estaciones de tren (Castelldefels Pueblo y Castelldefels Playa). La zona alberga prestigiosos colegios internacionales como The British School of Barcelona, Lycée International Bon Soleil y The British College of Gavà, entre otros, lo que la convierte en una opción ideal para la vida familiar. Famosa por sus bellas y extensas playas de arena dorada, reconocidos clubes deportivos, puertos náuticos y las montañas del Garraf, Castelldefels es perfecta para los amantes de la naturaleza y el deporte. Su oferta gastronómica es excepcional, con una gran cantidad de restaurantes y hoteles que hacen de este municipio un destino muy atractivo. La calidad de vida en Castelldefels es insuperable, atrayendo a un número creciente de personas que buscan establecer su hogar aquí. Es el lugar perfecto para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.
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