Magnífico local comercial en venta en rentabilidad en Ciutat Vella

Se vende en rentabilidad este excelente local comercial situado en el barrio de Sant Pere, a escasa distancia del Arc de Triomf y la Plaça Urquinaona. El local se encuentra reformado y con todas las instalaciones actualizadas y en normativa. Dispone de una superficie total de 288 m2, divididas entre una planta baja de 94 m2 completamente diáfana y un sótano de 194 m2. Ambos niveles se comunican mediante escalera y montacargas en perfecto estado de servicio, con revisión reciente. La instalación eléctrica se encuentra actualizada, los techos de la planta baja están ignifugados y el sótano dispone de cocina office, un despacho, una amplia nave con bóvedas cerámicas y una zona de taller con tomas de agua y varios desagües. Hay instalación de climatización y el acceso al inmueble dispone de persiana eléctrica. Una auténtica oportunidad por estado y ubicación, en una zona muy céntrica y emergente del centro de la ciudad. Rentabilidad neta: 5,87%. Venta: 365.000 euros. Català: Es ven en rendibilitat aquest excel·lent local comercial situat al barri de Sant Pere, a poca distància de l'Arc de Triomf i la Plaça Urquinaona. El local es troba reformat i amb totes les instal·lacions actualitzades i en normativa. Disposa d'una superfície total de 288 m2, dividides entre una planta baixa de 94 m2 completament diàfana i un soterrani de 194 m2. Tots dos nivells es comuniquen mitjançant escala i muntacàrregues en perfecte estat de servei, amb revisió recent. La instal·lació elèctrica està actualitzada, els sostres de la planta baixa estan ignifugats i el soterrani disposa de cuina office, un despatx, una àmplia nau amb voltes ceràmiques i una zona de taller amb presses d'aigua i diversos desguassos. Hi ha instal·lació de climatització i l'accés a l'immoble disposa de persiana elèctrica. Una autèntica oportunitat per estat i ubicació, a una zona molt cèntrica i emergent del centre de la ciutat. Rendibilitat neta: 5,87% Venda: 365.000 euros. English: Excellent commercial premises located in the Sant Pere neighborhood, a short distance from the Arc de Triomf and Plaça Urquinaona. The premises are renovated and with all the facilities updated and in compliance with regulations. It has a total surface area of 288 sqm, divided between a 94 sqm completely open-plan ground floor and a 194 sqm basement. Both levels are communicated by ladder and forklift in perfect condition, with recent revision. The electrical installation is up-to-date, the ceilings on the ground floor are fireproofed and the basement has an office kitchen, an office, a large warehouse with ceramic vaults and a workshop area with water intakes and several drains. There is air conditioning installation and access to the property has an electric shutter. A real opportunity by state and location, in a very central and emerging area of the city center. The property yields 5,87% net profit. Sale: 365,000 euros.