Magnífico local esquinero en Gracia

Local diafano (con pilares de carga) en forma de U a escasos metros de passieg Sant Joan, una zona con alta densidad poblacional y con mucha activida comercial en la zona. Muy bien comunicado tanto en bus con parada en paseo Sant Joan a 3 minutos andando (39/47/114/H8/N4) como en metro teneindo la paradade Verdaguer (L4 y L5) a 5 minutos andando. El local en forma de U cuenta con 2 entradas lo que hace que no se necesite salida de emergencia. El largo del loca es de 25 metros y la altura es de 3.45 metros, en las zonas de entrada con el hueco de la escalera en el medio el ancho es de 4.8 metros en la zona trasera el ancho es de 12 metros. En el local actualmente encontramos un baño y zona de personal y el resto es totalmente diafano. Podria ser una muy buena opcion para una bonita teinda de barrio, unas oficinas a pie de calle, supermercados de barrio incluso se podria hacer uso para el sector sanitario. Català: Local diàfan (amb pilars de càrrega) en forma d'U a escassos metres de passieg Sant Joan, una zona amb alta densitat poblacional i amb molta activitat comercial a la zona. Molt ben comunicat tant amb bus amb parada al passeig Sant Joan a 3 minuts caminant (39/47/114/H8/N4) com amb metro tenint la parada de Verdaguer (L4 i L5) a 5 minuts caminant. El local en forma d'U compta amb 2 entrades, cosa que fa que no es necessiti sortida d'emergència. El llarg del boja és de 25 metres i l'alçada és de 3.45 metres, a les zones d'entrada amb el buit de l'escala al mig l'amplada és de 4.8 metres a la zona del darrere l'amplada és de 12 metres. Al local actualment trobem un bany i zona de personal i la resta és totalment diàfan. Podria ser una molt bona opció per a una bonica teinda de barri, unes oficines a peu de carrer, supermercats de barri inclos es podria fer ús per al sector sanitari. English: Open plan premises (with load-bearing pillars) in a U shape a few meters from Passieg Sant Joan, an area with high population density and with a lot of commercial activity in the area. Very well connected both by bus with a stop at Paseo Sant Joan a 3-minute walk away (39/47/114/H8/N4) and by metro with the Verdaguer stop (L4 and L5) a 5-minute walk away. The U-shaped premises have 2 entrances which means that no emergency exit is needed. The length of the hallway is 25 meters and the height is 3.45 meters. In the entrance areas with the stairwell in the middle, the width is 4.8 meters. In the rear area, the width is 12 meters. In the premises we currently find a bathroom and staff area and the rest is completely open plan. It could be a very good option for a nice neighborhood store, offices at street level, neighborhood supermarkets, it could even be used for the health sector.