Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenga asesoramiento personal

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02B2C3 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Javier Martínez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02B2C3
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Atico con maravillosas vistas de BCN - Mar

Precio
849.900 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable166 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Magnífico ático dúplex de diseño con tres terrazas y con impresionantes vistas al Parque Güell, la ciudad y el mar. Ubicado en el barrio de Gràcia el Coll. El piso está en la 4a y 5a (última) planta del edificio con una fabulosa orientación a Sur, dotándolo de muchísima luz durante todo el día. Dispone de dos grandes terrazas a nivel Sur Este (SE) y una tercera Norte Oeste (NO). Se realizó una excelente reforma integral de todo el piso en 2010 con acabados y detalles de diseño arquitectónicos de mucha calidad. Su superficie es de 165 m2 construidos y se distribuye en dos plantas. En la planta inferior encontramos: la entrada-recibidor, una bonita escalera que sube a la planta superior, una gran cocina abierta de diseño con un acabado exquisito, un amplio salón-comedor con salida a una terraza de 12 m2 orientada a SE ( con riego automático), una habitación (actualmente es despacho) y un baño completo. En la planta superior tenemos un espacio abierto de despacho que podría ser otra habitación, acceso a una terraza de 32 m2 también orientada a SE (con riego automático), la suite con baño completo con zona de vestidor y junto al baño. un cuarto de lavandería con salida a una terraza trasera de 18 m2 adaptada para colgar la ropa. La propiedad está lista para entrar a vivir y admite fácilmente alguna remodelación o creación de nuevas estancias (antes de la reforma tenía 5 habitaciones) y está diseñada para volver a crear paredes y dividir algunas estancias fácilmente. En el diseño de la reforma se tuvo en cuenta el aprovechamiento al máximo de espacios de almacenamiento con armarios a medida integrados en el diseño y con un acabado en blanco lacado muy bien conservado. Suelos de parqué de roble de calidad en toda la vivienda excepto zonas de aguas. Cierre de puertas y ventanas climalit. Calefacción de Gas Natural (radiadores) y Aire acondicionado por splits en diferentes zonas de la vivienda. La propiedad incluye una plaza de parking grande (coche y moto) con un trastero de 3 m2 en la misma finca que tiene acceso directo al ascensor (sin ningún escalón entre el parking y el ascensor)
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

166 m²

Superficie total

166 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1970
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El Coll es un barrio situado en la ladera de la montaña del distrito de Gracia en Barcelona. Es conocido por ser una zona residencial tranquila y pintoresca, rodeada de naturaleza y con hermosas vistas panorámicas de la ciudad. Ambiente residencial con una gran cantidad de casas unifamiliares y edificios de baja altura. Es un lugar popular entre las familias y aquellos que buscan un entorno tranquilo y relajado para vivir. Naturaleza y espacios verdes. Junto al Parc Güell, con acceso gratuito para los vecinos y el Parque de la Creueta del Coll que son algunas de las atracciones principales, con una piscina al aire libre, áreas de picnic. El Coll se encuentra en la base del Parque Natural de Collserola, un vasto espacio verde que rodea Barcelona. Esto brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y paseos por la naturaleza, a poca distancia de su hogar. Vistas panorámicas: Debido a su ubicación en la ladera de la montaña, ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad de Barcelona. Desde algunos puntos del barrio, es posible contemplar el horizonte urbano, el mar Mediterráneo y los alrededores montañosos. A pesar de ser un barrio residencial, cuenta con una buena selección de servicios y comodidades locales, como tiendas de alimentación, restaurantes, bares y pequeños comercios. También está muy bien conectado con otras partes de Barcelona a través de transporte público. Metro y Bus.

E&V Finance Logo

¿Busca una solución de financiación?

  • Asesoramiento independiente

  • Servicio completo

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Visita virtual

Plano

floor plan

Obtenga asesoramiento personal

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02B2C3 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Javier Martínez Lecuona
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


Estas casas podrían interesarle