Edificio Comercial o de Oficinas delante del Camp Nou

Edificio comercial o de oficinas en el distrito de Les Corts en una zona residencial y comercial justo en frente del Camp Nou. Muy bien comunicado con transporte público tanto con autobuses urbanos como en metro . El Edificio dispone de 2 impresionantes fachadas de más de 18 metros lineales a dos calles, con zona privativa de aparcamiento exterior. El Edificio está distribuido en cuatro niveles + azotea: Consta de dos plantas sótano con una superficie, cada uno, de 373m2; planta baja de 342m2, planta Primera de 316m2 y un cuarto en el terrado de 17m2, con el aprovechamiento de las zonas exteriores en planta baja, 1º y cubierta . En total tiene una superficie construida según Registro de la Propiedad de 1455m2. - Superficie de la parcela: 615m2. - Calificación Urbanística: 18. - Orientación sureste, forma rectangular. - Altura: Sótanos -1 y -2+PB+1PP+Cubierta. - Propiedad Vertical. - Composición actual: edificio comercial. - Construido en el año 1973 . Reformado en 2021. - En buen estado estructural, con instalaciones existentes. Ascensores y Montacargas. Con posible parking, patios. - Planos disponibles. - Localización: Singular Edificio ubicado en Les Corts, en tramo residencial, de servicios sanitarios, universidades, colegios, gimnasios, bien comunicada con transporte público y parking público cercano. - Precio de Venta: 1.900.000€. - Precio de Alquiler: 13.900€/mes. - Para información adicional y sobre honorarios de Agencia , consultar proceso de compraventa sujeto a Confidencialidad.  ** English: Commercial or office building in the Les Corts district in a residential and commercial area right in front of Camp Nou. Very well connected with public transport, both with city buses and the metro. The Building has 2 impressive facades of more than 18 linear meters on two streets, with a private outdoor parking area. The Building is distributed over four levels + roof terrace: It consists of two basement floors with a surface area of 373m2 each; ground floor of 342m2, first floor of 316m2 and a room on the roof of 17m2, with the use of the outdoor areas on the ground floor, 1st and roof. In total it has a constructed area according to the Property Registry of 1455m2. - Plot area: 615m2. - Urban Planning Rating: 18. - Southeast orientation, rectangular shape. - Height: Basements -1 and -2+PB+1PP+Roof. - Vertical Property. - Current composition: commercial building. - Built in 1973. Renovated in 2021. - In good structural condition, with existing installations. Elevators and Hoists. With possible parking, patios. - Plans available. - Location: Singular Building located in Les Corts, in a residential section, with health services, universities, schools, gyms, well connected to public transport and nearby public parking. - Sale Price: €1,900,000. - Rental Price: €13,900/month. - For additional information and Agency fees, consult the purchase and sale process subject to Confidentiality. *** Català Edifici comercial o d'oficines al districte de les Corts en una zona residencial i comercial just davant del Camp Nou. Molt ben comunicat amb transport públic tant amb autobusos urbans com amb metro. L´Edifici disposa de 2 façanes impressionants de més de 18 metres lineals a dos carrers, amb zona privativa d´aparcament exterior. L'Edifici està distribuït en quatre nivells + terrat: Consta de dues plantes soterrani amb una superfície, cadascun, de 373m2; planta baixa de 342m2, planta Primera de 316m2 i una cambra al terrat de 17m2, amb l'aprofitament de les zones exteriors en planta baixa, 1r i coberta. En total té una superfície construïda segons el Registre de la Propietat de 1455m2. - Superfície de la parcel·la: 615m2. - Qualificació Urbanística: 18. - Orientació sud-est, forma rectangular. - Alçada: Soterranis -1 i -2+PB+1PP+Coberta. - Propietat Vertical. - Composició actual: edifici comercial. - Construït l'any 1973. Reformat el 2021. - En bon estat estructural, amb instal·lacions existents. Ascensors i Muntacàrregues. Amb possible pàrquing, patis. - Plànols disponibles. - Localització: Singular Edifici ubicat a Les Corts, en tram residencial, de serveis sanitaris, universitats, col·legis, gimnasos, ben comunicada amb transport públic i pàrquing públic proper. - Preu de Venda: 2.100.000€. - Preu de Lloguer: 14.000€/mes. - Per informació addicional i sobre honoraris d'Agència, consultar procés de compravenda subjecte a Confidencialitat.