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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TKLY – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ivan Andres Moyano Calatroni

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TKLY
Distrito de Nou Barris, Barcelona, Cataluña, España

Eleva tu Calidad de Vida: Piso Exclusivo con Gran Terraza y opción de parking

Precio
490.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable221 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

SIN COMISIONES AL COMPRADOR Descubre una propiedad única que redefine el concepto de exclusividad. Este magnífico dúplex, presentado por Engel & Völkers, se encuentra en un emplazamiento excepcional, donde convergen Vilapicina, Sant Andreu y El Guinardó. El piso de originales 3 habitaciones, fue reformado para obtener 2 amplias amplias y acogedoras habitaciones. Se puede recuperar fácilmente la tercera habitación, para lo cual se cuentan con planos disponibles. Esta propiedad destaca por su exquisita terraza de uso exclusivo de 135m2, que la convierten en una pieza única en el mercado. Desde el amanecer hasta el anochecer, esta terraza ofrece un lienzo cambiante para tus momentos más preciosos. Disfruta de los diferentes matices de luz que dan vida a cada hora del día, desde el resplandor matutino hasta la serenidad de la noche. Ya sea para disfrutar en privacidad o para celebrar con tus seres queridos en un ambiente amplio y acogedor, este espacio exterior te brinda infinitas posibilidades. Al acceder a la propiedad desde su recibidor, destacan los arcos de obra y suelos de parquet tonalidad caoba que otorgan desde el primer instante una sensación de sofisticación y calidez. El luminoso salón comedor y su fantástica cocina independiente se comunican a través de amplios ventanales con la gran terraza, integrando los espacios de manera funcional para vivir cada uno de ellos al máximo. La zona de noche, a la cual accedemos a través de una cómoda escalera con barandillas de madera maciza y suelo de gres de alta calidad, está compuesta de 2 habitaciones de grandes dimensiones (originalmente 3 fácilmente recuperables). La suite de increíbles 17 m2, posee amplios ventanales que permiten que la luz natural inunde cada rincón, resaltando aún más la sensación de amplitud. Al despertar podrás apreciar los helechos, olivos, almendros, árboles frutales y ornamentales de tu terraza privada desde el balcón de la habitación. Te invitamos a conocer en una visita cada detalle que las palabras no alcanzan a retratar. No pierdas esta gran y única oportunidad.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

135 m²

Superficie habitable

221 m²

Superficie total

221 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1990
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Distrito de Nou Barris : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La finca con ascensor y muy bien cuidada, se emplaza en una inmejorable ubicación. Numerosos espacios públicos, y el acceso a tan solo pasos del Centro de Salud, Biblioteca, Centro Cotxeres Borbó con gimnasios, áreas deportivas, piscina y otros equipamientos, otorgan en su conjunto la calidad de vida que seguro estás buscando. Servicios modernos y comercios de todo tipo invitan a vivir en una zona que ofrece variadas opciones para disfrutar tu entorno, con una excelente conectividad en un ambiente llano a pasos de metro Maragall (L4 y L5) y múltiples líneas de bus que conectan con toda la ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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