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W-02UCJ4 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UCJ4
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Nuevo Loft con privada rooftop terraza en Poblenou

Precio
900.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable95 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se complace en presentar los lofts Can Ricart: una conversión única de naves industriales del siglo XIX en hermosos y modernos lofts residenciales ubicados en el distrito 22@ de Barcelona. Los edificios están catalogados como Bienes Culturales de Interés Nacional y se han mantenido elementos originales como los techos altos, los muros de ladrillo y los vanos en arco de las fachadas, al tiempo que se ha reforzado y renovado por completo la estructura original. Los lofts cuentan con exclusivos planos de planta de varios niveles de 1, 2 y 3 habitaciones. Hay lofts con jardines privados, terrazas y/o patios interiores que crean pozos de luz en las viviendas. Los acabados son de primera calidad en la estética loft. Los pavimentos van desde microcemento, parquet de madera, porcelánico y ladrillo. Las viviendas son confortables todo el año con un sistema de aerotermia que proporciona aire acondicionado y suelo radiante. Además, hay domótica, electrodomésticos de cocina Siemens, y Hansgrohe y Duravit en los baños. El almacén A cuenta con su propio jardín comunitario y una piscina compartida por los 12 lofts. El Almacén B está situado junto a la icónica chimenea de Can Ricart y cada piso tiene una terraza privada en la azotea. Los lofts de Warehouse C son muy parecidos a casas adosadas con jardines cerrados. Warehouse D es emblemático de los lofts de Nueva York con techos altos y ventanas de gran tamaño. Este apartamento tipo loft tiene una terraza en la azotea de 23m2 con acceso privado desde las escaleras dentro de la casa. El loft se beneficia de acceso directo al jardín comunitario. Al entrar al piso, las áreas combinadas de sala, comedor y cocina cuentan con un techo de doble altura de más de 5 m de altura. La parte trasera del piso tiene un dormitorio en suite, y un segundo dormitorio y baño, con techos de cerca de 5m de altura.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

95 m²

Superficie total

95 m²

Condición

Top

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Patio
Terraza

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Los lofts Can Ricart están ubicados a 4 manzanas peatonales del distrito 22@ de Poblenou en Barcelona. Esta zona única crea una sensación de vecindario con espacios abiertos, sin tráfico vehicular y un uso mixto de edificios que incluyen un hotel, un campus universitario y residencias de estudiantes. La propiedad se encuentra junto al amplio y frondoso Parc Central del Poblenou, diseñado por el arquitecto Jean Nouvel. El área 22@ está experimentando una remodelación importante, y aunque muchas propiedades se están convirtiendo en nuevos rascacielos, solo hay un puñado de proyectos únicos como este. Al preservar la estructura histórica, este desarrollo es único por su conversión de almacenes industriales. 22@ es conocido por sus centros tecnológicos, tanto empresas emergentes como globales, hoteles, parques y universidades. Está bien conectado con la ciudad con importantes enlaces de transporte público y con el aeropuerto internacional a través de la Ronda Litoral. La playa de la Mar Bella se encuentra a 15 minutos a pie. El estacionamiento está disponible en los garajes cercanos. Esta promoción está diseñada para aquellos que buscan disfrutar de la vida urbana con la comodidad y conveniencia de una nueva propiedad. Como pied a terre o residencia de tiempo completo, esta es una excelente oportunidad de inversión.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.