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W-02V2CR – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V2CR
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Piso amueblado reformado con encanto en Ps Sant Joan

Precio
740.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable127 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta luminosa vivienda que se encuentra en una 4ª planta real en una bonita finca del 1936 con ascensor. La propiedad tiene doble orientación y provee vistas despejadas sobre el Paseo Sant Joan. Lo que caracteriza esta vivienda, son sus espacios amplios y reforma de calidad, mezclando elementos originales y diseño moderno con mucho gusto y personalidad. En la actualidad dispone de 2 dormitorios y 1 despacho abierto que se puede cerrar si así lo desean. Originalmente hubo 4 habitaciones. Desde la entrada entramos directamente en la zona día, dividida en tres espacios de los cuáles dos con balcón que dan a Paseo Sant Joan. Uno de estos espacios tiene puertas correderas y se convierte en el 2º dormitorio doble. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados de calidad. En la zona noche encontramos primero una zona abierta que funciona como despacho y vestidor. El baño con ducha italiana y el dormitorio principal con galería y aseo. La reforma integral que se hizo en 2021, además incluyó nuevas ventanas de madera con doble vidrio y cámara de gas y el suelo de cemento hidráulico de diseño modernista, fue pulido y tratado. ¡Aproveche la oportunidad y pídenos una visita que se lo enseñamos con mucho gusto!
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

127 m²

Superficie total

127 m²

Condición

Top

Año de construcción

1936
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda se encuentra en Camp d'en Grassot, un barrio situado en el punto medio entre el Eixample, la Sagrada Familia y la Vila de Gràcia, zonas muy demandadas y en creciente mejora urbanística. ¡Además, a pocos metros del Passeig Sant Joan, considerado por Time Out en 2021 como la 2ª mejor calle del mundo! A poca distancia, también encontrará el Mercado de la Abacería, la Avenida Diagonal, el Templo de la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona está muy bien comunicada por transporte público, a sólo 5 minutos de las líneas de metro L2, L4 y L5; Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia, así como varias líneas de autobús. A poca distancia se encuentran varios colegios de renombre, gimnasios de prestigio y todo tipo de servicios, tanto de ocio como gastronómicos y culturales, que en conjunto hacen de este barrio la ubicación perfecta.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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