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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TM0A – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Laura Freixas

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TM0A
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Vivienda con encanto y vistas al mar en Font d’en Fargues

Precio
850.000 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable226 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Esta bonita vivienda familiar está situada en una tranquila calle cerca del Pg Maragall, en una zona eminentemente residencial, conocida por ser una próspera urbanización desde principios del siglo XX. Esta propiedad que estructuralmente se puede considerar más una casa que un triplex, consta de planta primera, a la cuál se accede subiendo unas escaleras exteriores desde el nivel de la calle, en esta primera planta encontramos un amplio recibidor, con acceso al salón amplio y luminoso con espacio suficiente para zona de estar y comedor con grandes oberturas a una preciosa terraza de unos 30m2 que destaca por su espacio con vistas abiertas a sudeste, sud y sud oeste y total privacidad. En la misma planta encontramos la cocina con zona de aguas, y una amplia habitación con baño que puede ser una suite o un estudio. El propietario diseñó estos espacios pensando en la vida familiar cotidiana, creando espacios muy prácticos, luminosos y racionales, aunque a la vez dotados de carácter y embellecidos con materiales de alta calidad. Desde esta planta y desde unas bonitas escaleras, accedemos a una primera planta con la misma planta, donde encontramos la zona de noche, con dos habitaciones dobles amplias, una de las cuáles tiene también salida a una terraza, y una habitación individual. Desde esta planta, subimos a la tercera, con otra habitación doble, un baño completo y salida a una tercera terraza orientada al oeste. La orientación de la finca es muy buena ya que recibe luz natural durante todo el día, una casa práctica a la vez que muy bien diseñada y pensada para la comodidad y también el buen gusto. La propiedad requiere de actualización, pero tiene un enorme potencial para quién busca espacio, privacidad, luz y vistas abiertas a cuatro vientos. Todos los espacios sin excepción son exteriores, bien ventilados y con gran potencial para tener una buena calidad de vida.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie terraza

50 m²

Superficie habitable

226 m²

Superficie total

226 m²

Condición

Buena

Año de construcción

1970
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Balcón
Cocina empotrada
Terraza

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

En el barrio de Font d’En Fargues, en una bonita calle, al lado de unas de las escuelas más emblemáticas de la ciudad, como són SAFA y Princess Margaret School. La zona es un precioso oasis de tranquilidad, con parques y muchas zonas verdes, eminentemente residencial y a la vez cercana a toda la oferta de servicios, restaurantes, comercios y transporte público y muy bien comunicada con el exterior, puesto que en pocos minutos puedes acceder al exterior de la ciudad desde las rondas.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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