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W-02SVMG – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Javier Martínez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SVMG
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Fantástica propiedad con vistas al Park Güell

Precio
580.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable114 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Piso familiar en muy buen estado, en una finca moderna semi-nueva de "La Llave de Oro" y con vistas al Park Güell. Es un piso de 114 m2 muy bien distribuidos, dispone de 4 dormitorios, dos baños y un amplio salón comedor con salida a una terraza acristalada. Al entrar en el piso, a mano izquierda, tenemos la cocina que es cuadrada y espaciosa con mesa para desayunos, y con salida cómoda a la galería o zona de aguas independiente. Continuando por el pasillo, a mano izquierda se disponen tres habitaciones, todas ellas de buen tamaño y exteriores. A mano derecha tenemos un cuarto de baño completo que da servicio a las mismas. Al fondo del pasillo, se encuentra la habitación principal, con su baño en suite. Siguiendo, accedemos al salón-comedor muy luminoso y amplio, de unos 30 m2, lo que permite que tenga dos espacios diferenciados el de comedor y el de salón junto a la salida exterior. Cuenta con una terraza balcón de 6 m2 con orientación SE y en frente las vistas al Park Güell. Muy buenos acabados. Suelos de parquet en todo el piso menos en cocina. Sistema calefacción y AA por conductos en todo el piso. El agua caliente se obtiene mediante placas solares instaladas en la azotea, por lo que su consumo energético es muy bajo durante todo el año. La propiedad tiene una plaza de aparcamiento en la misma finca, incluida en el precio de venta, es grande y en la que caben coche grande y varias motos. Es el piso ideal para familias que deseen vivir en la ciudad y en un entorno muy tranquilo y saludable.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

6 m²

Superficie habitable

114 m²

Superficie total

114 m²

Condición

Muy bueno

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2006
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de El Coll pertenece al distrito de Gracia, y se extiende a los pies del Park Güell. Es una zona tranquila muy familiar y con varios espacios verdes para disfrutar de la naturaleza estando en la ciudad. Además del Park Güell, todo un emblema de Barcelona y uno de los parques más bonitos del mundo, en el barrio encontramos todo tipo de comercios de proximidad, buenos colegios, mercado y toda clase de servicios. Es un barrio perfectamente comunicado, con la Plaza Lesseps muy cerca, con paradas de metro y varias líneas de autobús. También está muy bien ubicado para desplazarse en coche, bien comunicado con la Ronda de Dalt y la Ronda del Mig.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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