Obtenga asesoramiento personal
Engel & Völkers Madrid Commercial
+34 91 825 70 80
MAD-INV-A-0004424 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Team Retail
EV Commercial Real Estate Madrid, S.L.
Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
Superficie total
1100 m²Los Bajos de Argüelles o Bajos de Aurrerá es una zona situada en el barrio de Gaztambide, en el distrito de madrileño de Chamberí. En concreto se localiza en la manzana delimitada por las calles de Andrés Mellado, Gaztambide, Meléndez Valdés y Fernando El Católico. La zona ha llegado a ser considerada «el corazón del heavy y el rock en Madrid». Su época de mayor auge fueron los años 80, durante La Movida, y también los 90, época durante la cual existieron hasta 58 locales abiertos. Proliferaron «como setas» y en referencia a aquella época han sido definidos como «aquellos bajos mugrosos». En los Bajos se reunía gente joven, entre ellos numerosos estudiantes de la cercana Ciudad Universitaria. El traslado del «centro de la marcha» al barrio de Malasaña, el carácter de «ratonera» de los Bajos cuando se producían peleas y, ya en el siglo XXI, la Ley Antibotellón, que cortó en gran medida el flujo de visitantes proveniente de los botellones del Parque del Oeste provocarían que la zona de los bajos entrara en casi una completa decadencia que aún hoy en día sigue acusando. Aunque el carácter romántico y juvenil de la zona perduran y su situación en Madrid es fantástica. En los 30 años de historia de este lugar para el ocio y la fiesta, los bares estuvieron funcionando con licencia de cafetería o incluso en algunos casos con una liciencia que no tenía nada que ver con la hostelería. En el año 2004 la situación cambió, entró en vigor la nueva regularización que exigía a los dueños de los bares obtener una "licencia especial". Como consecuencia del incumplimiento y tras un aviso por parte del Ayuntamiento, los propietarios se vieron en la situación de o conseguir su regularización o atenerse al cierre de sus negocios.
Calle Génova, 27, 6ª planta, 28004, Madrid
+34 91 825 70 80