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W-02RIGT – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02RIGT
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Piso a reformar exterior en plaça Catalunya

Precio
1.050.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable230 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Maravilloso piso en finca regia de 1900, todo exterior con vista a la Plaça de l'Universitat con 7 grandes ventanales que dan a la fachada principal, todos con balcón y vistas a la calle, orientado al noroeste y la fachada posterior al sureste, con vistas a una tranquila calle peatonal. La vivienda necesita reforma integral pero tiene muchas posibilidades para adaptarse a diferentes opciones según su uso y disfrute. Tiene una distribución triangular con la culminación de la esquina en forma circular, lo cual le permite aprovechar al máximo la entrada de luz desde todas las habitaciones, excepto la zona central que es donde se ubicaban antiguamente los baños y cocina. Se pueden recuperar la altura original de los techos de casi 4 m de altura. Actualmente en la vivienda no tiene cocina, pero su uso original es de vivienda. Al entrar nos encontramos un amplio recibidor desde el cual distribuye, hacia la izquierda encontramos la zona de baños. Hacia la derecha, nos vamos encontrando la entrada a dos grandes habitaciones que dan a la calle con salida exterior y que a su vez, se comunican unas a otras a través de puertas. Al final del pasillo, se sitúa una amplia y bonita sala circular con tres grandes ventanales que dan a ambas calles. Si continuamos por el pasillo lateral izquierdo se accede a 4 grandes salas con salida exterior al balcón que dan a la calle peatonal y podrían ser dormitorios. Ideal para aquellas personas que buscan una vivienda a reformar, en pleno corazón de la ciudad, en una situación inmejorable.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

230 m²

Superficie total

230 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1935
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sistema de seguridad
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada en pleno centro neurálgico de la ciudad. Prácticamente a dos pasos encontramos las tiendas de lujo de Passeig de Gràcia y la zona comercial de Portal de l’Àngel. Otra ventaja de este piso es su localización inmejorable respecto al transporte público: los buses de Plaça Catalunya, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat, trenes Renfe, están a pocos metros de esta propiedad. Su ubicación privilegiada se completa por una amplia oferta cultural. Muy cerca encontramos el Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), el centro cultural CCCB, el Palau de la Música y monumentos como la Casa Batlló y la Catedral de Barcelona entre otros. Destacamos también la gran oferta de gimnasios, restaurantes y bares, cines, el centro comercial El Triangle y el Corte Inglés que están a pocos metros de la propiedad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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