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W-02U4KT – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Lesly Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U4KT
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Piso en finca nueva en Portal de l'Àngel

Precio
610.000 €

Dormitorios2
Baños1
Superficie habitable99 m²

Servicios y características especiales de este piso

Edificio en finca con Gran Rehabilitación del 2022, en el que se aprovechó la estructura de la finca anterior existente. A sólo 100 metros del Portal del Ángel. Edificio de 5 plantas con planta sótano destinada a parking y zona comunitaria con solárium en el terrado. La plaza de parking no está incluida en el precio. Esta vivienda es totalmente exterior de 95m2 más 9m2 de terraza. Estupendo apartamento de 2 dormitorios dobles, ambos exteriores también. Con salida a la terraza desde el salón de concepto abierto y uno de los dos dormitorios dobles. El diseño interior del edificio está en armonía con la visión arquitectónica; vivir con las máximas comodidades y confort en un emblemático edificio de diseño industrial. La vivienda cuenta con Aerotermia, lo que se traduce en un gran aislamiento acústico y un bajo consumo de energía. Cocina y electrodomésticos de marcas alemanas reconocidas. Armarios empotrados en dormitorios y recibidor incluidos.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie terraza

9 m²

Superficie habitable

99 m²

Superficie total

99 m²

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1972
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este edificio con Rehabilitación Integral está a sólo 100 metros del famoso Portal del Angel y Plaza Catalunya. Esta obra nueva se encuentra ubicada en el Barrio Gótico de Barcelona. Donde todavía se encuentran restos de la historia romana de hace más de 2000 años, incluyendo partes de la antigua muralla romana que remonta al siglo IV y ruinas romanas subterráneas. Ubicado en el corazón del centro histórico, en este barrio encontramos edificios de prestigio, monumentos culturales como la catedral de Barcelona, un magnífico ejemplo de arquitectura Gótica catalana, varios palacetes, el ayuntamiento de Barcelona entre otros. El barrio gótico está muy bien conectado con la red de transporte público de la ciudad como autobuses, líneas de metro L1, L3 y L4 y Tren. Se puede fácilmente ir andando recorriendo las encantadoras callecitas para llegar a la nueva Marina de lujo, a los restaurantes y bares de tapas del centro histórico y les Rambles, una de las calles más famosas de Barcelona. A cinco minutos encontramos el pintoresco barrio del Born con sus tiendas boutique y los restaurantes de moda. Las principales avenidas de Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia con sus tiendas de lujo están a pocos minutos del edificio. La plaza Cataluña, el centro neurálgico de la ciudad también está a 4 minutos caminando de la propiedad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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