Local restauración venta rentabilidad en Eixample

Venta en Rentabilidad Neta (5,4%) de local comercial, bien situado en el barrio de Eixample Esquerra cerca de Av. Josep Tarradellas. El inmueble dispone de una superficie total de 214m2c, distribuidos en Planta Baja. El local tiene una fachada de 3mts y dispone de un hueco-escaparate. Arrendatario: Restauración y servicio a domicilio • Inicio de contrato: 20/06/2018 • Duración contrato: 10 años • Renta anual: 54.288€ • Garantías: 8.000€ de fianza legal más 8.000€ de aval bancario • Gastos de comunidad: 316€/trimestre, a cargo del arrendatario • IBI: 1.600€/año, a cargo de la propiedad • Rentabilidad neta: 5,4% Edificio de 1979 situado en una calle significativa del Eixample con un alto potencial comercial y con un trafico peatonal alto. Muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial tranquila y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con muy buenos equipamientos. Honorarios: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA). English: Sale in Net Profitability (5.4%) of commercial premises, well located in the Eixample Esquerra neighborhood near Av. Josep Tarradellas. The property has a total area of 214m2c, distributed on the ground floor. The place has a 3m façade and has a window-hole. Tenant: Restoration and home service • Start of contract: 06/20/2018 • Contract duration: 10 years • Annual income: €54,288 • Guarantees: €8,000 legal guarantee plus €8,000 bank guarantee • Community expenses: €316/quarter, paid by the tenant • IBI: €1,600/year, paid by the property • Net profitability: 5.4% Building from 1979 located in a significant street in the Eixample with high commercial potential and high pedestrian traffic. Very central and well connected with the Metro and with several urban buses. Very attractive quiet and cosmopolitan shopping area, with cultural offerings, with very diverse shops, bars and restaurants and with very good equipment. Fees: 5% of the final purchase price paid by the buyer (+VAT). Català: Venda a Rendibilitat Neta (5,4%) de local comercial, ben situat al barri d'Eixample Esquerra a prop d'Av. Josep Tarradellas. L´immoble disposa d´una superfície total de 214m2c, distribuïts en planta baixa. El local té una façana de 3mts i disposa d'un buit-aparador. Arrendatari: Restauració i servei a domicili • Inici de contracte: 20/06/2018 • Durada contracte: 10 anys • Renda anual: 54.288€ • Garanties: 8.000€ de fiança legal més 8.000€ d'aval bancari • Despeses de comunitat: 316€/trimestre, a càrrec de l'arrendatari • IBI: 1.600€/any, a càrrec de la propietat • Rendibilitat neta: 5,4% Edifici de 1979 situat en un carrer significatiu de l'Eixample amb un alt potencial comercial i amb un trànsit de vianants alt. Molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb molt bons equipaments. Honoraris: 5% de limport final de compravenda a càrrec del comprador (+IVA).