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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UZBE – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Luz Tobón

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UZBE
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Espectacular ático de diseño en B.Salamanca

Precio
1.365.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable157 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta este maravilloso ático de 182 metros cuadrados construidos, de los cuales 157 son de vivienda, 12 de terraza y 13 metros cuadrados de comunes. La vivienda tiene una espectacular reforma a estrenar, con las calidades más top del mercado, cuidando el mas mínimo detalle. Consta de un luminoso salón/comedor, con baño de cortesía y cocina semi abierta, con ventanas a la fachada principal y a la terraza; zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y otro baño que presta servicio a los otros dos dormitorios. La distribución está realizada con tabiques de pladur con doble placa a cada lado y aislamiento acústico de lana de roca en su interior. El suelo de la vivienda es una tarima de roble natural. Todas las estancias tienen cornisas decorativas de escayola en los techos. Existe abundante ebanistería a medida. La puerta de acceso se ha sustituido por una acorazada de once puntos de anclaje y bombillo KABA expert PLUS con llave incopiable. La cocina es de diseño, color terracota a juego con la finca, con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenaje. Existen dos sistemas de climatización complementarios: en primer lugar, la calefacción central, que alimenta a los radiadores de hierro fundido recuperados de obra y restaurados. Todos ellos incorporan válvulas termostáticas conectadas al sistema SMART NOW, posibilitando su regulación desde el móvil. El segundo sistema es la bomba de calor para la producción de aire caliente y frío, con unidades interior y exterior.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

12 m²

Superficie habitable

157 m²

Superficie total

182 m²

Condición

Top

Año de construcción

1945
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad está ubicada en el distrito Salamanca en la calle Francisco Silvela, una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de la ciudad, por su peculiar distribución y por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre es el Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. La propiedad está ubicada a escasos metros de la Plaza Marques de Salamanca y de la Plaza Manuel Becerra. Es una zona ideal en cuanto a comunicaciones con el resto de Madrid por el fácil acceso a la M-30 y a la A-2, y por la amplia dotación de transporte público que conecta con todo el centro de la capital. La zona dispone de oferta educativa de colegios, guarderías y escuelas infantiles, así como comercios y supermercados. En la zona hay centros de salud, farmacias y muy cerca el Hospital de La princesa y Quirón.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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