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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02SCPV – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sergio Conde

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SCPV
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Rehabilitación premium en el Eixample

Precio
1.600.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable194 m²

Servicios y características especiales de este piso

La finca, situada en el corazón del eixample, es una de las fincas mas señoriales de la zona que combina los elementos característicos de una emblemática finca en el centro de Barcelona con las comodidades y calidades de una gran rehabilitación. Los pisos de la promoción, de superficies que van desde los 95 m2 a los 203 m2 están dotados de calidades Premium que los diferencia del resto de propiedades de la zona. La propiedad tiene una superficie construida de 203 m2 y util de 185 m2 muy bien distribuidos en zona de dia y zona de noche totalmente diferenciadas. La propiedad tiene salida a ambas orientaciones, al entrar encontramos un recibidor que nos da acceso por un lado a la zona de noche donde encontramos un baño completo y un aseo en el mismo pasillo para finalizar en tres habitaciones dobles, todas con vistas a la calle y con salida a balcon y siendo una de estas la habitacion principal en suite y con vestidor. Al otro lado, en la zona de dia encontramos una habitacion interior y una gran cocina totalemente equipada de mas de 20 m2 con acceso a comedor de 40 m2, un salón muy luminoso acompañado de una galería acristalada con vistas a interior Una propiedad única en la zona situada en una finca señorial de 1900, totalmente restaurada manteniendo la mayoría de sus atractivos originales. No obstante, se preservan gran parte de los elementos señoriales de la finca, tanto en las zonas comunes como en los pisos, armarios empotrados, puertas exteriores restauradas e interiores de madera lacada. La cocina se entrega totalmente equipada y abundan los tonos blancos dándole mayor luminosidad a la propiedad, además están dotados de climatización y ventanales de aislamiento térmico y sonoro constituyendo una de las fincas con mas potencial de la ciudad la cual no puede dejar de visitar.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie habitable

194 m²

Superficie total

194 m²

Condición

Top

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La promoción está situada en el corazón de Barcelona, concretamente en el “Eixample dret” que es el área más céntrica de Barcelona y en esta se sitúan puntos de encuentro importantes, como la plaza de Catalunya, la plaza de Urquinaona y el paseo de Gràcia. Esta zona, delimitada por las calles de Nàpols y de Balmes en sus extremos, y que hace frontera con los distritos de Gràcia y Ciutat Vella, es el barrio por excelencia del Modernismo catalán. El atractivo le viene dado por edificios como la Pedrera o la Casa Batlló, obras de Antoni Gaudí declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, que atraen a miles de turistas cada año. La actividad económica del sector de los servicios, concentrada sobre todo en la parte más central, entre las calles de Roger de Llúria y de Balmes y en la zona del paseo de Gràcia, convierte el barrio en uno de los centros comerciales más importantes de la capital catalana, La Dreta de l’Eixample combina la esencia del barrio con la esencia de la ciudad y mantiene el comercio de proximidad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.



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