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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02LUJ4 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Krywicki

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02LUJ4
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Extraordinario piso en Passeig Sant Joan con parking cercano incluido

Precio
1.050.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable150 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Presentamos esta magnífica propiedad, para quien busque disfrutar del ambiente noble de principios del Modernismo austero, ya que conserva la distribución original de la época y su carácter señorial, como se puede apreciar en los 155 metros cuadrados útiles con suelos hidráulicos y techos moldeados-policromados, con una decoración intacta y elegante. Una joya de 1880 del arquitecto Francisco de Paula del Villar y Lozano, quien también concibió el proyecto neogótico del que se construyó parte de la cripta de la Sagrada Familia. Todo el piso fue rehabilitado en 2004 por profesionales de la escuela de Arte de Barcelona. Se destacan dos conjuntos de puertas correderas con molduras y relieves espléndidos pintados del color de la época, las que llevan incorporadas unos cristales auténticos grabados al ácido, también de gran valor artístico. Este piso, con todas sus estancias y habitaciones hacia el exterior, se encuentra ubicado sobre el renovado y encantador Passeig de Sant Joan, con su lateral derecho hacia el apacible Pasaje Tasso. La parte trasera con galería hacia el patio de manzana nos ofrece un tercer viento. Se encuentra en la planta principal encima del entresuelo, tal como se situaba antiguamente el principal piso de toda una finca. Por delante, cuatro generosas balconeras ocupan completamente la línea frontal del edificio, a través de los que se puede contemplar todo el Paseo considerado por TimeOut 2021 como la segunda calle más cool del panorama urbano actual en términos de comida, diversión, cultura y calidad de vida. La parte trasera consta de una galería acristalada que deja pasar mucha luz y ventilación, y en la parte derecha hacia el pasaje Tasso se abren dos ventanas, comedor y habitación y un balcón que da a otra habitación. Los 161 m2 construidos están distribuidos en: un baño completo, un aseo de cortesía, cuarto de plancha, despensa, despacho, comedor, cocina, 4 habitaciones (dos de ellas con alcoba o vestidor) que se encuentran en ambos lados del salón principal del piso y que también se podrían utilizar para cualquier otra actividad. Plaza de parking para coche grande en garage cercano.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

150 m²

Superficie total

150 m²

Condición

Buena

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1897
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La parte central del Eixample, la Dreta de l’Eixample, es el barrio donde se concentran los más significativos edificios del Modernismo Catalán, como La Pedrera, la Casa Batlló y la Casa Ametller, entre muchos otros, junto con los comercios, oficinas, cines, teatros, etc, que aún hoy día sigue siendo el centro dinámico de la ciudad. Este piso particularmente, está perfectamente comunicado por transporte público, Plaça Tetuan y metro Girona a 100 mts, rodeado de numerosos servicios, colegios, comercios y restaurantes. Sobre el mismo Passeig Sant Joan con su boulevard arbolado, y a menos de 10 minutos a pie de Passeig de Gràcia o el trendy barrio del Born.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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