Gran oficina en Poblenou, Sant Martí

Situado en pleno distrito 22@, en la zona conocida como Eix Llacuna se encuentra el complejo inmobiliario de oficinas en alquiler Illacuna. Con una superficie de 20.500 m², está formado por tres edificios con oficinas de diseño vanguardista. La gran altura de los techos interiores proporciona sensación de amplitud y los acabados se han realizado teniendo en cuenta la calidad, solidez y elegancia de los materiales. Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos. El complejo de oficinas en alquiler Illacuna cuenta con una moderna infraestructura tecnológica que garantiza el máximo ahorro energético. Estas medidas significan: 50% de ahorro en energía eléctrica y 50% de ahorro en emisiones de CO2. Las mejoras tecnológicas también incluyen sistemas de recogida neumática, de distribución de agua fría y caliente DISTRICLIMA y de control y gestión energética, más una instalación de energía solar fotovoltaica con una producción de 36.000 kWh/año. Conserjería 24h. Parking en el edificio. Dentro del distrito 22@, las oficinas en alquiler Illacuna se sitúan en el área conocida como Eix Llacuna, que abarca la zona comprendida entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou y los antiguos terrenos de la fábrica textil Ca l’Arañó. Ofrece la combinación perfecta entre un entorno de calidad urbana, con equipamientos, viviendas y zonas verdes, y una gran actividad empresarial. Con la Avenida Diagonal y la Gran Via de les Corts Catalanes, el complejo de oficinas está perfectamente conectado con la salida de Barcelona. Comunicaciones: Aeropuerto: 20 minutos por la ronda del Litoral en coche. Estación de Sants: 20 minutos en coche. Transporte público: metro L2 “Llacuna”, varios autobuses y tranvía. Superficie: 2.300 m² (otras superficies disponibles) Renta: 43.700€ (19€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 10.350€ (4, 50€/m²) Renta total: 54.050€ + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Located in the 22@ district, in the area known as Eix Llacuna is the real estate complex of offices for rent Illacuna. With a surface area of 20,500 sqm. There are three buildings avant-garde design. The great height of the interior ceilings provides a feeling of spaciousness and the finishes have been made taking into account the quality, solidity and elegance of the materials. Facilities management system through Building Management System to reduce energy costs. The Illacuna office complex for rent has a modern technological infrastructure that guarantees maximum energy savings. These measures mean: 50% savings in electrical energy and 50% savings in CO2 emissions. Technological improvements also include pneumatic collection systems, DISTRICLIMA hot and cold water distribution and energy control and management systems, plus a photovoltaic solar energy installation with a production of 36,000 kWh / year. 24h concierge. Parking in the building. Within the 22@ district, Illacuna rental offices are located in the area known as Eix Llacuna, which encompasses the area between Llacuna, Pallars and Pujades streets, next to Rambla del Poblenou. It offers the perfect combination between an urban quality environment, with facilities, houses and green areas, and a great business activity. With Avenida Diagonal and Gran Via de les Corts Catalanes, the office complex is perfectly connected to the Barcelona exit. Communications: Airport: 20 minutes along the Ronda del Litoral by car. Sants Station: 20 minutes by car. Public transport: metro L2 "Llacuna", several buses and tram. Surface: 2.300 sqm (other surfaces available) Rent: 43.700€ (19€/sqm) Monthly expenses: 10.350 € (4,50€/sqm) Total rent: 54.050€ +VAT Contact us for more information about our portfolio. CAT Situat en ple districte 22@, a la zona coneguda com a Eix Llacuna es troba el complex immobiliari d'oficines de lloguer Illacuna. Amb una superfície de 20.500 m², està format per tres edificis amb oficines de disseny avantguardista. La gran alçada dels sostres interiors proporciona sensació d'amplitud i els acabats s'han fet tenint en compte la qualitat, la solidesa i l'elegància dels materials. El complex compta amb aparcament propi i amb un servei de consergeria les 24 hores. Sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir costos energètics. El complex d'oficines de lloguer Illacuna compta amb una infraestructura tecnològica moderna que garanteix el màxim estalvi energètic. Aquestes mesures signifiquen: 50% d'estalvi en energia elèctrica i 50% d'estalvi en emissions de CO2. Les millores tecnològiques també inclouen sistemes de recollida pneumàtica, distribució d'aigua freda i calenta DISTRICLIMA i de control i gestió energètica, més una instal·lació d'energia solar fotovoltaica amb una producció de 36.000 kWh/any. Consergeria 24h. Pàrquing a l'edifici. Dins del districte 22@, les oficines de lloguer Illacuna se situen a l'àrea coneguda com a Eix Llacuna, que abasta la zona compresa entre els carrers Llacuna, Pallars i Pujades, al costat de la Rambla del Poblenou i els antics terrenys de la fàbrica tèxtil Ca l'Arañó. Ofereix la combinació perfecta entre un entorn de qualitat urbana, amb equipaments, habitatges i zones verdes i una gran activitat empresarial. Amb l'Avinguda Diagonal i la Gran Via de les Corts Catalanes, el complex d'oficines està perfectament connectat amb la sortida de Barcelona. Comunicacions: Aeroport: 20 minuts per la ronda del Litoral amb cotxe. Estació de Sants: 20 minuts amb cotxe. Transport públic: metro L2 "Llacuna", diversos autobusos i tramvia. Superfície: 2.300 m² (altres superfícies disponibles) Renda: 43.700€ (19€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 10.350 € (4,50€/m²) Renda total: 54.050€ + IVA Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d'altres oficines no anunciades.