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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02OOML – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marta Mellado

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02OOML
Moncloa - Aravaca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Reformado en Argüelles

Precio
1.250.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable192 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se complace en presentar esta maravillosa propiedad en el corazón del madrileño barrio de Argüelles. Propiedad de más de 200m2 construidos, en una planta alta, exterior y reformada en su totalidad para entrar a vivir, con la siguiente distribución: Cocina independiente muy cerca del salón comedor de unos 50m2 que se encuentra junto a la habitación principal de generosas dimensiones con vestidor y cuarto de baño en suite. Del otro lado, tenemos otros dos dormitorios con baño en suite y dos despachos, de los cuales uno podría ser el cuarto dormitorio del hogar. Todas las estancias cuentan con instalación de aire acondicionado por conductos individualizados. La propiedad ha sido reformada en el mes de agosto del presente año con gusto y buenas calidades y se encuentra en un edificio clásico y representativo de los años 20 con ascensor de jaula en una calle tranquila y arbolada del barrio de Argüelles: Un lugar maravilloso para crear un nuevo hogar.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

5

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie habitable

192 m²

Superficie total

216 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1925
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Ascensor

Moncloa - Aravaca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso. Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas. En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad, además de haber visto pasar a unos cuantos personajes importantes del celuloide español por su particular Paseo de la Fama. Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de supermercados y restaurantes. Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, la Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Una auténtica maravilla.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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