Visiter l'Andorre, un petit joyau au cœur de l'Europe

L'Europe, regorgeant jadis de petites principautés, ne compte aujourd'hui que très peu de micronations. Celles ayant conservé leur indépendance sont des lieux particuliers, souvent oubliés par les touristes et ignorés par le marché immobilier. Il existe pourtant une mini-nation offrant aux acheteurs avertis une multitude d'avantages à découvrir. Voici donc les bonnes raisons de découvrir et de passer des vacances en Andorre.

Andorra la Vella - L'Andorre est un des plus petits pays d'Europe, mais le marché des résidences secondaires y est en plein essor. Voici les raisons de visiter l'Andorre.

Visiter l'Andorre 

Avec une superficie d'environ 470 km2 et une population estimée à 80 000 habitants, l'Andorre est un des plus petits États souverains d'Europe. Pays autrefois pauvre, l'Andorre a atteint de nouveaux sommets économiques, notamment grâce au ski, à la randonnée et au shopping et désormais plus de 8 millions de personnes visitent l'Andorre chaque année. Les touristes arrivent de France et d'Espagne pour acheter des produits de luxe, des appareils électroniques et des articles de créateurs bénéficiant de faibles taxes. Le meilleur moyen de visiter l'Andorre est en voiture. La principauté ne se trouve qu'à 200 km de Barcelone. En raison de son relief montagneux, il n'est pas possible de rejoindre l'Andorre en avion. L'aéroport le plus proche, Andorra-La Seu d'Urgell Airport (LEU), n'accueille en effet que les vols privés. 

Découvrir l'Andorre 

L'Andorre offre 300 jours de soleil par an et les amateurs de ski profiteront de 300 km de pistes dans les stations de Grandvalira et Vallnord. Même lorsqu'elles ne sont pas couvertes de neige, les montagnes, dont les plus hauts sommets culminent à environ à 3000 m, sont toujours une excellente raison de visiter l'Andorre. Les randonnées se déroulent dans un environnement luxuriant et préservé. Les montagnes sont parsemées de chalets en bois et les lacs dans les vallées sont une oasis de tranquillité. Les amateurs de VTT trouveront également de quoi étancher leur soif d'aventure. Pour ce qui est du relax, la station thermale Caldea à Escaldes-Engordany, entourée par les superbes Pyrénées, se veut le plus grand spa d’Europe, avec des lagunes, une piscine avec des pamplemousses, une piscine aztèque, des lits à bulles et bien plus encore, pour le plus grand plaisir des visiteurs. Les montagnes regorgent également d'églises situées dans de jolis petits villages ainsi que de fantastiques exemples de l'architecture romane en pierre d'origine, que vous ne pourrez pas manquer lors de votre voyage en Andorre. 

Acheter un bien immobilier en Andorre 

La principauté à tout pour plaire et cela est une des raisons pour laquelle cette destination est de plus en plus populaire pour les résidences secondaires. Le taux de chômage est faible et les résidents qui n'y travaillent pas n'ont besoin d'y séjourner que 90 jours par an. En outre, l'impôt sur le revenu est au plus bas (10% au maximum), ce qui signifie que tout investissement y est profitable. Le droit de timbre ne s'élève qu'à 4% pour les résidences secondaires en Andorre, ce qui est bien moins cher que chez la plupart de ses voisins. Il n'y a en outre pas non plus de droits de succession. Plus particulièrement, il n'y a pas d'impôt sur les gains en capital perçus sur les propriétés détenues pendant plus de 10 ans. 

Tout bien considéré, un achat en Andorre sera avantageux dès lors que vous utiliserez votre bien immobilier comme maison de vacances. Cependant, étant donné la popularité de la région pour ses activités de plein air, la location d'un deuxième bien immobilier peut également devenir un investissement lucratif. Il existe encore bien d'autres raisons confirmant que l'Andorre est la destination de rêve pour tout investisseur immobilier.

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