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Nouveau et charmant 2ème étage à Serrat-Ordino

Appartement, Acheter | Andorre, Andorre, Ordino, El Serrat

940,000 EUR

env. 1,022,250 USD

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

2 156,55 sqft

Surface totale

940,000 EUR

env. 1,022,250 USD

Prix

E&V ID W-02KT0E

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 2022
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Surface totale 2 156,55 sqft
Terrasse 392,34 sqft
Parkings 2
État Excellent
Emplacement Excellent
Type de chauffage
- Plancher chauffant
Type de chauffage
- Pompe à chaleur
Sol
- Carrelage
- Parquet

Équipement et particularités de cet appartement

- Ascenseur
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée

Ce projet suppose une nouvelle philosophie de construction écologique et de compréhension du luxe situé à Ordino. Le bâtiment sera la première maison multifamiliale d'Andorre avec quatre étages entièrement construite avec une structure en bois CLT provenant de forêts écologiquement et durables, offrant un confort supérieur, car l'isolation thermique et acoustique est jusqu'à trois fois plus élevée qu'une construction conventionnelle, créant un environnement plus détendu et amical. Les espaces sont spacieux et fonctionnels sans oublier le moindre détail; de la simplicité, la qualité et la sobriété de la cuisine Bulthaup au meilleur et le plus réaliste des foyers au gaz du marché MS Design, pour que l'on puisse profiter de sa chaleur dans les froides nuits d'hiver d'Ordino. Il est conçu avec des énergies renouvelables comme l'aérothermie, en recherchant une efficacité énergétique maximale. La domotique sera présente pour pouvoir gérer confortablement n'importe quel paramètre à distance. L'intérieur et l'extérieur communiquent à travers la baie totalement vitrée et exposée plein sud, avec des terrasses abritées de près de 40 m2 et garnies de bois naturel à profiter été comme hiver. Suivant ce soin dans les moindres détails, deux options de finition seront proposées dans l'espace salon-salle à manger: Un plafond en placoplâtre et un plancher en chêne naturel et un plafond en bois de cèdre et un plancher en céramique de type ciment.
Chaque maison aura également un garage-box privé fermé, inclus dans le prix.
Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2022.
Un rêve de montagne devenu réalité dans la vallée d'Ordino.

El Serrat: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé dans le petit centre urbain de Serrat avec tous les services à 50 mètres, à 7 minutes du centre d'Ordino, à 20 minutes d'Andorre-la-Vieille et à 6 minutes de la station de ski de Grandvalira-Arcalís, nous sommes face au développement le plus proche des pistes de ski de Grandvalira-Arcalís en étant un hypothétique pied de pistes si, enfin, le plan directeur d'extension de la station se réalise dans les 5 prochaines années, faisant d'El Serrat, un réel pied des pistes.

Totalement orienté sud avec soleil garanti dans tous les appartements du lever au coucher du soleil, vues extraordinaires sans aucun bâtiment en face et situé dans un environnement naturel privilégié pour être le point de départ du chemin vers le parc naturel de Sorteny.

Contactez nous pour plus de renseignements

Engel & Völkers Andorra