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Terrain calme et ensoleillé dans Anyós

Terrain, Acheter | Andorre, Andorre, La Massana, Anyós
Prix-Icon
400,000 EUR
env. 431,351 USD
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5 015,98 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce terrain


Particularités de ce terrain

Magnifique terrain dans la route dels Cortals d'Anyós dans une zone de tranquillité absolue, des vues uniques et du soleil toute la journée.

Le terrain a une surface de 466,33m2. Le taux de construction est de 0,80% permettant la construction maximale d'une maison de 373,06m2 sans compter la surface du sous-sol. Le taux d'occupation de la parcelle est de 33% étant la surface maximale autorisée par étage de 153,89m2, permettant la construction de trois étages plus une mezzanine (11 mètres de haut). Le sous-sol peut occuper la totalité de la surface de 466,33m2.

L'autre avantage de ce terrain est qu'il est situé dans une unité de seulement deux voisins et entouré de terrains communales qui ne peuvent pas être construits.

Et le dernier avantage est que vous pouvez également acheter le terrain voisin identifié avec le numéro 1, avec les mêmes mètres carrés, devenant ainsi la surface totale de 932,65m2, pouvant construire une maison de 746,12m2, et occupant un maximum par étage de 307,77m2. Ou deux maisons avec les caractéristiques décrites auparavant.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, mais avec la possibilité d'être à proximité des centres urbains, bénéficiant des vues uniques, exposition plein sud et pour ceux qui cherchent flexibilité d'être en mesure de faire une maison à leur goût.


Anyós: Localisation et environnement de ce terrain

Situé dans un cadre idyllique en pleine nature, on trouve le centre du village d'Anyós avec son centre sportif privé à deux minutes en voiture, le centre d'Ordino et La Massana à cinq, où l'on trouve tous les services nécessaires tels que les banques, commerces, mairie, restaurants et le premier accès au domaine de ski Pal-Vallnord.

Et grâce à son emplacement, l'accès au centre d'Andorre-la-Vieille est à seulement 10 minutes.


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Andorra
  • Kampfraat Real Estate, SLU
  • Franchise de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Josep Lluis Estruga
  • C/ Na Maria Pla 2-6
  • 500 Andorra La Vella
  • Tél: +376 88 66 88
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