Ferienwohnung als Renditeobjekt nahe der Talstation der Silvretta Nova!
- OS-1AP
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- FERIENWOHNUNG
- 2
- 1
- 1
- 41 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die vollmöblierte Ferienwohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem steht ein allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamten drei Gebäude zur Verfügung.
Als Eigentümer können Sie, Ihre Ferienwohnung für drei Wochen im Sommer und drei Wochen im Winter während den Hauptsaisonen selbst zu nutzen. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Ebenfalls können sie die Wohnung weniger Wochen nutzen und somit ihre Rendite erhöhen.
Eine professionelle Verwaltungsfirma kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werden über die Verwaltungsfirma abgewickelt und direkt über den Rücklagefond bezahlt. Sämtliche Ferienwohnungen sind in einem ähnlichen Standard ausgeführt worden. Die Eigentümer können sich somit zurücklehnen und den Urlaub und die Rendite genießen.
Eckdaten:
Baujahr: 1970er Jahre
Modernisierung: 2007
Wohnfläche: ca. 41 m²
Vollmöbliert
Energiequelle: Fernwärme
Energieausweis ist in Bearbeitung
Allgemeiner Wellnessbereich
Außenstellplatz
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
SC-MD019
Der Grundriss dieser Immobilie
Gaschurn: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gaschurn liegt im Herzen des Montafons und zählt zu den attraktivsten Tourismusgemeinden Vorarlbergs. Die Versettla Bahn bietet Wintersportlern einen Einstieg ins Skigebiet Silvretta Montafon. Die Silvretta Montafon ist eines der bekanntesten Skigebiete in Österreich und bietet Pisten für Skifahrer und Snowboarder jeden Levels. Die Talstationen der Valisera- und der Grasjoch Bahn liegen ca. 15 Meter von einander entfernt und verbinden die Silvretta Montafon mit dem Skigebiet Hochjoch. Zudem gibt es in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten zum Langlaufen, Schneeschuhwandern und Schlittenfahren.
Im Sommer können Feriengäste ebenso zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Region ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, mit gut markierten Wanderwegen und Radstrecken. Über den Fahrradweg, der sich durch ganz Vorarlberg zieht, können Radfahrer von Patenen bis nach Bregenz radeln. Gaschurn bietet seinen Feriengästen eine bezaubernde Berglandschaft, eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und ein authentisches alpines Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Egal, ob Sie die Natur erkunden, Skifahren oder einfach nur die herrliche Umgebung genießen möchten Gaschurn und die umliegenden Täler bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
- EuV Immo GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Marcel Darnai
- Kirchplatz 11
- 6780 Schruns · Österreich
- Tel.: +43 5556 74991
- Impressum des Anbieters