Gartenidylle in Bergheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und grüner Wohlfühloase
- W-02VIQ2
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 3
- 2
- 1
- 73 m²
- 15,19 m²
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Bergpanorama
Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim, eingebettet in eine grüne Oase von Einfamilienhäusern und mit einem atemberaubenden Blick auf die zauberhafte Stadt Salzburg. Diese moderne Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit großzügiger Raumgestaltung und einem herrlichen Wohngefühl. Beim Betreten werden Sie vom einladenden Vorraum begrüßt, der reichlich Platz bietet und den Weg zum Herzen dieser Wohnung weist – dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier verschmilzt das Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raum, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in der offenen Küche, während Sie gleichzeitig mit Ihren Liebsten entspannt plaudern. Die angrenzende großzügige Terrasse bietet eine idyllische Ruheoase im Freien, direkt vom Wohnbereich zugänglich. Der Blick auf den fast 150 m² großen Garten eröffnet ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit. Dieser großzügige Außenbereich lädt ein zu entspannten Stunden im Grünen, sei es für Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft und des Sonnenscheins. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das moderne Badezimmer und das separate WC komplettieren das Raumangebot und bieten höchsten Komfort für die Bewohner. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zudem stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein zusätzlicher Keller bietet Raum für weitere Lagermöglichkeiten. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet einen wundervollen Ausblick auf Salzburg. Die gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und modernem Komfort garantiert langanhaltende Wohnqualität und unbeschwerte Lebensfreude.
Energieausweis in Arbeit.
Salzburg Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Bergheim. Hier vereinen sich die Vorzüge der Stadtnähe mit dem idyllischen Flair des Landlebens auf wunderbare Weise. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, charmante Cafés und traditionelle Bäckereien, die zum Verweilen einladen und eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Erleben Sie das Beste aus Natur und städtischem Leben in perfekter Harmonie. Erkunden Sie selbst die perfekte Lage - kurze Wege zur pulsierenden Stadt Salzburg mit all ihren kulturellen Schätzen sowie zur Autobahn, zu Schulen und dem Kindergarten.
- EV Salzburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Timo Fuchs
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Wärmepumpe
- 2024
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
