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Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage, nahe Übungslift

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kirchberg Brixen Westendorf
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1,100,000 EUR
ca. 1,293,930 USD
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3
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2
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979,52 sqft
Wohnfläche ca.
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1,100,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Unser gesamtes Portfolio an Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.engelvoelkers.com/tirol

• Schlafzimmer 3
• Bäder 2
• Parkmöglichkeiten 2 Garagenplätze
• Heizung Erdwärme
• Details Personenaufzug
• Besonderheit nahe Übunglift
• Baujahr / Fertigstellung ca. 2016
• Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
• Balkone ca. 23 m²
• Energiewerte in Arbeit

Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung liegt in
ruhiger Lage im Ortszentrum von Aschau.
Insgesamt befinden sich 12 Einheiten in diesem Objekt.
Die Post- und Skibushaltestelle liegt neben dem Haus, ein
Schlepplift und die Übungswiese befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit eingebauter Küche und direktem
Zugang auf den südwestseitigen Balkon. Ein Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein extra WC
sind auch vorhanden.
Zwei PKW Abstellplätze in der Tiefgarage und ein großer
Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus verfügt über einen Fahrrad- und Waschmaschinenraum.
In Kooperation mit dem Aschauerhof wäre die Benützung der
Wellnesseinrichtungen sowie eine Wohnungsreinigung während der Saison gegen Entgelt möglich. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Kirchberg Brixen Westendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die
Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt
Kitzbühel entfernt.
Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden
Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze
ein einzigartiges Golferlebnis.
Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtung, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau,
bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen
Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwege und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite
Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im
größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller
schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

Unser gesamtes Portfolio an Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.engelvoelkers.com/tirol


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Nordhausen
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
E-Mail
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Impressum
ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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