Lukratives Schnäppchen im Tiroler Unterland
- Wohngeld 260 EUR
- W-02SGKM
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1907
- 3
- 2
- 1
- 57 m²
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Einbauküche
Diese charmante 3 Zimmerwohnung mit ca. 57 m² bietet eine gute Raumaufteilung und ist eine attraktive und rentable Gelegenheit für Anleger.
Auch zur Eigennutzung ist diese Immobilie sehr ansprechend. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Jenbach.
Die Einheit ist mit einem Wohn/ -Essbereich und einer Einbauküche ausgestattet. Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen. Die Wohnung weist einen mit Tageslicht durchfluteten Nebenraum auf, dieser kann als Speis oder Abstellraum genutzt werden.
Das Bad ist mit einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz für ein Kfz und ein dahinter befindlicher Abstellraum/Keller.
Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt mittels Gasheizung. Eine Sanierung des gesamten Gebäudes erfolgte 2012. Mit einer Rendite von jeweils ca. 3% pro Einheit, ist diese Immobilie ein interessantes Angebot. Die gegenüberliegende Wohnung wurde bereits erfolgreich verkauft.
Dieses attraktive Angebot ist Ihr Schlüssel zur Wertanlage und Ihrer persönlichen Wohntraumerfüllung in Tirol!
Schwaz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Marktgemeinde Jenbach ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt im mittleren Unterinntal und liegt zwischen den Ausläufern des Karwendel – und des Rofangebirges. Die Lage als Bahnknoten für das Zillertal und Achental bringt Jenbach nicht nur attraktive Bahnverbindungen, sondern zudem noch handfeste wirtschaftliche Vorteile. Namhafte Unternehmen sind hier zu Hause. Bekannt ist Jenbach für sein Schloss, das hoch über der Gemeinde thront: Schloss Tratzberg ist ein wahres Renaissance-Juwel.
Der Achensee und die gleichnamige Achenseebahn die eine der ältesten Dampf-Zahnradlokomotiven der Welt ist und die von Jenbach zum See führt, sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die zu erwähnen sind.
Die Infrastruktur ist exzellent, Nahversorger und Gastronomiebetriebe findet man in unmittelbarer Nähe. Schöne Spazier- und Radwege sorgen für Erholung. In kürzester Zeit erreichen Sie den Achensee und das Zillertal. Der am Plateau gelegene Trainingspark und der Abenteuerspielplatz sind eine beliebte Freizeitaktivität die nicht nur Kinderherzen höherschlagen lässt. Spektakulär ist auch die Wolfsklamm, die ein wahres Naturjuwel ist. Angenehme Abkühlung findet man hier besonders an heißen Sommertagen. Die Verbindungen mit Zug und Bus in die nahe gelegene Landeshauptstadt Innsbruck mit einer Fahrzeit von ca. 36 min und die Nähe zu Bayern bietet sehr viel Potenzial für eine langfristige Vermietung.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Florian Höll
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- 1907
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“ zu zahlen.
