Luxuriöses 7-Zimmer-Penthouse mit 360-Grad-Blick-Dachterrasse
- W-02SJ3A
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 2005
- 7
- 5
- 2
- 280 m²
- 70 m²
- 2
- Sehr gut
- Top
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Kamin
In einer der Toplagen Döblings befindet sich dieses traumhafte Penthouse mit einer Dachterrasse mit Rundum-Blick über ganz Wien. Es besteht aus zwei Wohnebenen und wurde kürzlich zur Gänze renoviert. Von der Garage fahren Sie mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Auf der ersten Ebene sind fünf (Schlaf-) Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie ein Wirtschaftsraum. Genügend Stauraum bieten auf dieser Ebene zusätzliche begehbare Garderoben- und Wandschränke, wo sich auch ein kleiner Serverbereich befindet. Drei geräumige Balkone bieten Platz zum Entspannen und Genießen des wunderbaren Ausblicks ins Grüne. Über eine edle Holzstiege gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Hier liegt der mehr als 80 m² große Wohnbereich mit drei Terrassen. Ein offener Kamin garantiert ein heimeliges Ambiente. In der modernen, mit allen Top-Geräten und einem Weinkühler ausgestatteten Küche macht das Kochen für Familie und Freunde Spaß! Ein durch eine Glastüre begehbarer und mit einer eigenen Entlüftung versehener Raum, ehemals Bibliothek, ist vielseitig verwendbar – Büro – Ruheraum oder Rückzugsort. Von dieser Ebene geht es nun über eine Treppe zur Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick über Wien. Mit ca.70 m² bietet sie entsprechend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge als auch für Ruhezonen. Der Esstisch ist mit einem Sonnensegel versehen. Ein Jacuzzi, Pool und eine Dusche sind ein besonderes Feature! Ob Yoga – Ruhestunden oder Essen mit Familie und Freunden – hier bleiben keine Wünsche offen! Eine Outdoorküche ist vorhanden. Mit dem Speisenaufzug bringen Sie Ihre Speisen und Getränke direkt von der Küche hierher. Die weiteren Highlights sind ein großzügiger Wellness-Bereich mit integrierter Sauna, einer Doppeldusche, einem WC und einem Ruhebereich. Die Fenster verfügen über elektrisch regelbare Beschattungen, alle Terrassen sind mit elektrischen Markisen ausgestattet. Ein eigener Fitnessraum im Keller mit einem angrenzenden großen Vorratsraum runden das Angebot ab. Die Badezimmer und WCs wurden gänzlich renoviert, alle Böden abgeschliffen und neu versiegelt, die Treppe in den ersten Stock komplett erneuert und alle Schiebetüren und Fenster serviciert. Ihr neues, traumhaft schönes Zuhause ist bereit für Sie!
Der Grundriss dieser Immobilie
19. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Unterdöbling gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Ruhe, viel Grün und die unmittelbare Nähe zu den Weingärten zeichnen diesen Bezirk aus. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anrainergasse in absoluter Ruhelage. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie z.B. in der Silbergasse sowie am nahen Saarplatz erledigen. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und diverse Restaurants. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem sowohl mit der Buslinie 39A und der U-Bahn-Linie U4 als auch mit dem PKW über die Heiligenstädter Lände. Die A22 mit Ihren Fernverbindungen ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten bieten der Wienerwald und die nahe Donauinsel.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Andrea Schlager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 60 kWh/m².a
-
- Gas
- 2005
- C
Courtagepassus
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/
