Luxuschalets in begehrter Aussichtslage
- W-02LPJS
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2023
- 3
- 3
- 230 m²
- 2
- 1
- Top
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Aufzug
- Sauna
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und sich gerade am Ende der Bauphase (Fertigstellung April 2024) befindliche Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten.
Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone, Gäste-WC und einer Wellness-Dusche, der Sie nicht nur in der kalten Jahreszeit begeistern wird. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Technikraum komplettieren diese Etage.
Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor, von denen Sie direkt auf die großzügig bemessenen Terrassen gelangen. Die geräumige Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein.
Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Auch hier wird Sie gleich wieder der Ausblick auf die umliegende Bergwelt in seinen Bann ziehen. Die im Angebotspreis enthaltene Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert und erfreut Hobbyköche genauso wie Profiköche. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der ausgesprochen stylisch gestaltete Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene.
Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien sowie ein BUS-System verwendet.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich ausschließlich die Tiefgarage mit einem weiteren, sich ebenfalls in der Vermarktung befindlichen Immobilie (Luxuschalet Wohnnutzfläche: 235 m², Terrassen: 135 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, pflegeleichter Garten, Verkaufspreis: 4.375.000.- Euro.). Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem sehr guten Preis- Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Kitzbühel Jochberg Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Kitzbühel, eine bezaubernde Stadt inmitten der imposanten Tiroler Alpen, ist eine einzigartige Perle, die das ganze Jahr über eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Diese idyllische Lage zieht nicht nur internationale Prominente und Naturliebhaber an, sondern bietet auch eine erstklassige Auswahl, die vom rustikalen alpinen Chalet bis hin zur modernen Luxusvilla reicht.
Die Stadt Kitzbühel ist bekannt für ihre historische Altstadt mit ihren engen Gassen, farbenfrohen Gebäuden und traditionellen Tiroler Häusern. Hier finden sich charmante Boutiquen, exklusive Geschäfte und gemütliche Cafés, die einladend zum Bummeln und Genießen einladen. Die belebte Fußgängerzone ist das Herzstück der Stadt und bildet den Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die in Kitzbühel profitieren von ihrer privilegierten Lage inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die majestätischen Alpengipfel bieten nicht nur eine spektakuläre Kulisse, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken erstklassige Skigebiete wie die legendäre Hahnenkamm-Abfahrt und die Kitzbüheler Alpen mit perfekt präparierten Pisten und erstklassigen Skirouten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Golfer, die die unberührte Natur und die frische Bergluft genießen möchten.
Die in Kitzbühel spiegeln die Vielfalt und den Luxus wider, den diese exklusive Destination zu bieten hat. Von traditionellen Chalets mit rustikalem Charme bis hin zu modernen Villen mit zeitgemäßem Design – hier findet jeder sein persönliches Traumdomizil. Hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und einzigartige architektonische Details zeichnen die in Kitzbühel aus und bieten einen unvergleichlichen Wohnkomfort.
Darüber hinaus bietet Kitzbühel eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, renommierten Schulen und exklusiven Wellness-Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu internationalen Flughäfen machen Kitzbühel zu einem begehrten Wohnort für anspruchsvolle Käufer aus aller Welt, die das Beste aus alpinem Lebensstil und urbanem Komfort vereinen möchten.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Barbara Hacker
- Jochberger Str. 18
- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 535 671 615
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 50 kWh/m².a
- 0,65
-
- Gas
- 2023
Courtagepassus
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
