Moderne Wohnung im Zentrum Teesdorfs
- W-02Q2CX
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2019
- 3
- 2
- 1
- 79 m²
- 83,53 m²
- 2
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Ohne Bodenbelag
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Aufzug
- Balkon
Diese 79 m² große Wohnung entsteht in einer modernen Wohnungsanlage in Teesdorf im Bezirk Baden bei Wien.
Durch einen zentralen Vorraum gelangt man in die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und in den hellen großzügigen Wohn/Essbereich. Die daran angrenzende Loggia führt Sie auf den süd-ostseitig ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Fernblick über das weitläufige Steinfeld bis zum Schneeberg genießen. Bei den verwendeten Materialien und der technischen Ausstattung wird viel Wert auf Qualität gelegt. Eine Photovoltaikanlage speist die Wärmepumpe, die den benötigten Strom für Heiz- und Warmwasser liefert, ein Glasfaseranschluss bietet Ihnen die schnellste Internetverbindung.
Durch das durchdachte Raumkonzept und die großzügigen Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgen, entsteht ein charmanter Wohntraum für Pärchen oder kleine Familien.
Zwei Auto-Abstellplätze, davon einer unter einem Carport, runden das Angebot der Immobilie ab. Der Bau dieser belagsfertig übergebenen Wohnung ist bereits weit fortgeschritten, die Fertigstellung ist für den November 2022 geplant.
Der Grundriss dieser Immobilie
Teesdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die kleine Gemeinde Teesdorf liegt im Steinfeld im Bezirk Baden bei Wien an der Triesting. Bekannt durch das älteste Fahrtechnikzentrum Österreichs bietet Teesdorf noch zahlreiche andere Ausflugsmöglichkeiten wie das Heimatmuseum, den Triestingtal-Radweg sowie romantische Heurigenbetriebe inmitten der malerischen Weingärten. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Baden besteht die Möglichkeit, das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Biedermeier-Stadt zu nutzen und zu genießen.
Die hervorragende Infrastruktur von Teesdorf bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs auch eine gute gesundheitliche Versorgung. Durch die gute Lage siedeln sich besonders gerne junge Familien und kleine Betriebe hier an. Die im Ort befindlichen Bildungseinrichtungen, wie ein Kindergarten, eine Volkschule und eine Mittelschule, machen diese Kleinstadt sehr besonders.
Mit dem Bus erreichen Sie Wien in 40 Minuten. Die Stadtgrenze von Wien und Wiener Neustadt ist mit dem PKW über die nahe gelegen A2 ca. 30 Minuten entfernt.
- EV Baden GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Pfarrgasse 8/2
- 2500 Baden bei Wien
- Tel.: +43 2252 931812
- www.engelvoelkers.com/de-at/badenbeiwien/
Energieinformationen
- 25 kWh/m².a
- 0,42
-
- Wärmepumpe
- 2019
Courtagepassus
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