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Opernringhof: Büro mit Blick auf die Staatsoper

Bürofläche, Miete | Österreich, Wien, Wien, 1. Bezirk
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7,784 EUR
ca. 8,294 USD
Gesamtmiete
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3.186,12 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Verfügbarkeit: ab sofort
- Blick auf die Wiener Staatsoper
- Ausrichtung der Bürofläche: Norden und Osten
- Klimaanlage vorhanden

- Bürofläche ca. 296 m²
- Büromöbel können in Absprache mit dem derzeitigen Mieter abgekauft werden

- Nettomiete pro m² EUR 20,91
- BK netto pro m² ca. EUR 5,40 (zzgl. Heiz- und Kühlkosten und Aufzugsakonto)
- Aufzugsakonto EUR 80,33
- Heizkostenakonto EUR 673,42
- Kühlkostenakonto EUR 250,87
- Kühlkosten EUR 47,67

- HWB 84 kWh/m²a

- Parkplätze können in der Tiefgarage im Gebäude zusätzlich angemietet werden

G-100271_003


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linien U1, U2, U4
- Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, U2Z
- Autobuslinien 2A, 4A, 59A
- Badner Bahn

- Individualverkehr:
- Ringstraße
- Rechte und Linke Wienzeile
- Schwarzenbergplatz

- Infrastruktur:
- Einkaufsstraßen: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt


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  • Opernring 1
  • 1010 Wien · Österreich
  • Tel.: +43 1 961 3000
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