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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartentraum

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien West, 14. Bezirk
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319,000 EUR
ca. 379,131 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Gartenwohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Der zentral begehbare Vorraum stellt eine direkte Verbindung zu den anderen Räumen dar. Das Herzstück dieser Immobilie ist der geräumige Wohn-/ Küchenbereich, der durch seine Glasfront einen fantastischen Blick auf den wildromantischen Garten ermöglicht, dieser lädt zum Verweilen ein und schafft eine tolle Atmosphäre. Der Eigengarten mit Terrasse hat eine Fläche von ca. 70 qm auf der sich Hobbygärtner und Sonnenanbeter besonders wohlfühlen werden. Das Schlafzimmer bietet ebenso einen Blick ins Grüne. Das komfortabel Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein integriertes Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht. Ein separates WC und ein Kellerabteil komplettieren das Gesamtbild dieser Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


14. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk an der Linzer Straße, nicht weit vom schönen Hütteldorfer Freibad entfernt. Eine Haltestelle der Straßenbahn 49 liegt quasi vor der Haustüre, die U4/S-Bahn-Station Hütteldorf ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 7 Minuten zum Westbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, ein Spar-Supermarkt befindet sich um die Ecke. Ein Kindergarten sowie eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man in ca. 6 Minuten die Autobahnauffahrt Auhof (A1 Westautobahn). Für Fußballfans ist das nahegelegene Allianz-Stadion sicherlich ein Highlight. Schloss und Tiergarten Schönbrunn liegen auf dem direkten Weg in die Innenstadt.


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Engel & Völkers Wien MMC
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Petra Krapfenbauer
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


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Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/



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