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Sonniges Grundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Österreich, Niederösterreich, Klosterneuburg, Kritzendorf
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422,000 EUR
ca. 512,132 USD
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12.335,44 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Abseits der Hauptstraße und im Grünen liegt das sonnige Grundstück mit Altbaumbestand. Die leichte Hanglage in Richtung Süd-Ost ist die Basis für einen paradiesischen Garten und verwöhnt Sie mit viel Licht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus den 1930er Jahren, welches aber gerne einen neuen Bau zulässt.
Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Parzelle 1: 603 qm, es dürfen 25% im Grundriss verbaut werden. Die aktuelle Widmung ist Bauklasse I, II und offene Bauweise.
Parzelle 2: 543 qm: Gärten


Kritzendorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz.
Im Strombad Kritzendorf können Sie sich in der kühlen Donau erfrischen. Entlang der Donau bieten sich lange Spaziergänge oder Radtouren an.


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