Stylisches Neubauprojekt direkt am Golfplatz

755.000 EUR

Kaufpreis

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

79 m²

Wohnfläche ca.

755.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02OIBG
• W-02OIBG

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Kitzbühel GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel & Völkers Kitzbühel GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2023
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 79 m²
• Terrasse 26 m²
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Bodenbelag
  • Dielenboden

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Golfplatz
  • Balkon
  • Kamin
  • Bergpanorama

• Lage Erpfendorf, direkt am Golfplatz
• Schlafzimmer 1-2
• Bäder 1-2
• Parkmöglichkeiten
Tiefgaragen- & Carportplätze können erworben werden
• Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
• Details Eichendielenboden, Altholzelemente, Aufzug
Kamin und BUS System in der Penthouse • Fertigstellung ca. Sommer 2023
• Wohn-/Nutzfläche ca. 62 m² bis ca. 102 m²
• Terrasse / Balkone ca. 26 m² bis ca. 68 m²
• Energiewerte HWB 35 // fGEE 0,73

Angaben gem. Eigentümer // vorbehaltlich Parifizierung

In sonniger und sehr ruhiger Lage entsteht diese moderne alpine Apartmentanlage mit fünf Wohneinheiten direkt am Golfplatz Lärchenhof in Erpfendorf.

Die großzügige und offene Wohnraumgestaltung mit hochwertigen Altholzelementen, Eichenholzböden und -türen sowie Fußbodenheizung verleihen den einzelnen Wohneinheiten einen gemütlichen und alpinen Charakter und bieten den neuen Eigentümern einen behaglichen Wohnkomfort. Die sonnigen Balkone/Gärten sowie die großzügige Dachterrasse sind südlich ausgerichtet.

Das Penthouse verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin und einer Dachterrasse, die ganztägige Sonnenstunden zum Genießen ermöglicht. Die Penthouse-Wohnung wird zusätzlich mit einem elektronischen BUS-System ausgestattet.

Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil.

Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

St. Johann / Oberndorf / Kirchdorf / Erpfendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Erpfendorf befindet sich in einem breiten Talkessel des Leukentales und gehört zur Nachbargemeinde Kirchdorf in Tirol.

Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen St. Johann in Tirol profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten.

Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites und hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von ca. 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.

Im Winter locken die Top-Skigebiete Saalbach, Kitzbühel sowie die Familienskigebiete Steinplatte und St. Johann in Tirol. St. Johann in Tirol ist ca. 10 und Kitzbühel ca. 20 Fahrminuten entfernt. Die Städte Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Energie­informationen

• HWB 35 kWh/m².a
• fGEE 0,73
• Baujahr 2023

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Weitere Immobilien des Neubauprojekts

Zur Merkliste hinzugefügt

Aus Merkliste entfernt

Stylische Neubauwohnungen direkt am Golfplatz

Autriche, Tyrol, Kitzbühel, St. Johann / Oberndorf / Kirchdorf / Erpfendorf

---

1

1

62 m²

Prix

610.000 EUR

Folgen Sie uns auf Social Media

• Instagram
• Facebook
•  
•