Wohlfühlgarantie: Einfamilienhäuser im Grünen

ab 568.000 EUR

Kaufpreis

ab 3

Schlafzimmer

ab 140 m²

Wohnfläche ca.

ab 568.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID D-000GBN
• D-000GBN

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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten

• Ab 4 Zimmer
• Ab 3 Schlafzimmer
• Ab 2 Badezimmer
• Wohnfläche ab ca. 140 m²
• Grundstück: ab ca. 307 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Eine private Zufahrtsstraße führt zu den modernen Einzelhäusern mit einem Garten auf Baurechtsgrund in einem grünen Kleingartengebiet mit familiärem Charme. Dem Architekten der Häuser in Ziegelmassivbauweise ist es gelungen, einen funktional sinnvollen Grundriss mit einer geräumigen Raumgestaltung für große und kleine Familien zu verbinden.

Alle Wohneinheiten des Projekts

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Erstbezug: Modernes Familiendomizil im Grünen auf Baurechtsgrund

Autriche, Vienne, Wien Ost, 22nd District

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4

2

141 m²

307 m²

Prix

610.000 EUR

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Erstbezug: Modernes Familiendomizil im Grünen

Autriche, Vienne, Wien Ost, 22nd District

---

4

2

140 m²

Prix

574.000 EUR

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Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus im Grünen

Autriche, Vienne, Wien Ost, 22nd District

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3

2

141 m²

Prix

568.000 EUR

22. Bezirk: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in einem idyllischen Kleingartengebiet im dynamischen Ortsteil Kagran im 22. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Badeteich Hirschstetten und Kagraner Platzes. Die Lage im Grünen bietet das Wohngefühl einer Kleinstadt, doch durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Wien besteht auch die Möglichkeit, das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen und zu genießen.

Das Zentrum von Kagran ist geprägt durch vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf und zur Erledigung aller Besorgungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Banken, Apotheke, Cafes und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Nähe. An heißen Sommertagen lädt die – nur 2 U-Bahnstationen entfernte - Alte Donau zum Schwimmen oder Bootfahren ein.

Durch die immer größer werdende Beliebtheit ist die Lage ausgezeichnet erschlossen. Die öffentliche Verkehrsanbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U1 hervorragend gewährleistet - die Station Kagraner Platz ist nur 3 Busstationen oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt und bringt Sie in 12 Minuten zum Stephansplatz. Mit dem Auto ist man binnen ca. 25 Minuten in der Wiener Innenstadt wie auch am Flughafen.

Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/

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