Yacht IN, Yacht OUT am malerischen Traunsee
- D-000HCD
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 4 Zimmer
- Ab 3 Schlafzimmer
- Ab 3 Badezimmer
- Gesamtfläche: ab ca. 220 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
Fertigstellung: ca. 2023
Wohnfläche/ Nutzfläche: 224 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer: 2 + WC
Besonderheiten:
Garage für Boote, Panoramablick auf den Traunsee
Tiefgarage, Personenaufzug
Sackgasse, fußläufig zum Stadtzentrum
Fensterhöhe ca. 4 m
Boot inklusive
Bootszulassung:
Auf dem Traunsee ist keine Schiffzulassung für
Binnenseen nötig. Für den Betrieb selbst ist ein gültiges
Patent erforderlich.
Heizung:Bodenheizung, Luftwärmepumpe
Energiewerte: HWB 34,0 // fGEE 0,75
Wenn man am belebten Rathausplatz Gmundens vorbei unter der Traunbrücke hindurch steuert, bietet dieser Wohntraum in exponierter Lage einen beeindruckend zurückhaltenden Anblick.
Die moderne Fassadengestaltung fügt sich harmonisch
in den historischen Stadtkern ein und setzt gleichzeitig ein deutliches architektonisches Ausrufezeichen am Ende der Zufahrtsstraße. In dieser Ausnahme-Lage hat man alles: die ruhige Idylle eines Landsitzes, ganz nahe am Leben im Zentrum.
Direkt unter den Wohnungen in der Beletage liegt das Bootshaus, dessen Ausfahrt vom Gehweg aus unsichtbar in die Böschung zum Wasser hineingebaut ist. Nichts lässt die 22 mal 50 Meter Garagenfläche im Inneren erahnen, wo sich 23 Liegeplätze für Motorboote befinden! Während Gmunden für knappen Parkraum bekannt ist, ist das Parkplatzangebot am begrünten Vorplatz
großzügig bemessen. Der Bade- und Anlegesteg bietet das passende Maß an Abgeschiedenheit, um das kühle Nass ungestört zu genießen. Die frontseitigen Balkone und Dachterrassen schaffen Raum für Lebensgenuss im Freien.
Zwei Lifte führen direkt aus dem Bootshaus in die 16 Wohnungen auf insgesamt drei Stockwerken. Oben angekommen, vergisst man, dass man sich in einer Mehrparteienanlage befindet, da in der Planung ganz bewusst auf Fluranlagen verzichtet wurde.
Noch atemberaubender präsentieren sich die vier Penthouses: Jeweils über zwei Etagen angelegt bieten diese bei stolzen acht Metern Raumhöhe im Galeriebereich ca. 224 m² Wohnfläche. Für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen die riesigen, wasserseitigen Fenster mit fünf Metern Höhe. Je eine Terrasse nach Osten auf
der Hauptebene und eine nach Westen auf der Galerieebene runden das Angebot ab.
Alle Wohneinheiten des Projekts
Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Gmunden ist bei Gott keine Großstadt, aber auch kein verschlafenes Dorf in den Bergen. Eine Stadt mit Kultur und Flair, romantisch und lebendig zugleich. Ein Ort voller Charme und Gegensätzen; ein Platz für ausgelassene Stunden und stille Momente.
Ihre einmalige Lage am Ufer des Traunsees, umgeben von Bergen, bietet zusammen mit ihrer kulturellen Vergangenheit ein besonderes Flair.
Drehort der Fernsehserie „Schlosshotel Orth“!
Die lebhafte Stadt mit südlichem Charme hat seit ihrer Ernennung zur Kurstadt (1862) nichts von ihrer Anziehungskraft verloren. Ihre einmalige Lage am Ufer des Traunsees, umgeben von Bergen, bietet zusammen mit ihrer kulturellen Vergangenheit ein besonderes Flair.
Ob Leben, Kultur, Natur, Sport oder Freizeit. Sie dürfen sich ruhig einiges erwarten. Die Nähe zu den Städten Salzburg und Linz inklusive Flughäfen, nur in ca. 1 Stunde Autofahrt, runden die zentrale Lage ab.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 535 671 615
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- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.