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3 raisons pourquoi l’immobilier continue d’être attractif en Belgique

Si vous cherchez à vous lancer dans l’immobilier belge, vous vous êtes sûrement déjà renseigné sur les tendances actuelles du marché, par exemple, que la valeur des biens immobiliers ne cesse d’augmenter dans toute la Belgique. Vous avez certainement aussi entendu parler du système de franchise immobilière, un partenariat entre une grande enseigne et une agence immobilière indépendante. Ce modèle vous permet de bénéficier de l’image de marque de l’enseigne tout en gardant votre indépendance en tant qu’agent immobilier. Mais si vous hésitez toujours à vous lancer dans ce grand projet, voici quelques raisons pourquoi l’immobilier continue d’être attractif en Belgique.

Des taux d’intérêts toujours aussi bas en Belgique

Le premier point positif pour l’investissement dans l’immobilier, ce sont les taux d’intérêts qui restent en ce moment très bas. C’est pour cela que les experts estiment que ceux-ci continueront d’être le moteur du marché immobilier belge en 2018. En effet, ces taux d’intérêts bas permettent d’emprunter de plus grosses sommes et donc permettent, à ceux désireux, d’investir plus dans une maison ou un bien immobilier. Des conditions idéales pour les agents immobiliers, même ceux cherchant à s’établir.

Mais si le marché est accueillant pour votre future franchise en 2018, qu’en est-il des années à venir ? Si, effectivement, la tendance devrait s’inverser et les taux d’intérêts de nouveau augmenter dans les prochaines années, les experts s’accordent à dire que la hausse dans les années à venir ne sera pas spectaculaire. La plupart sont optimistes et prévoient une hausse jusqu’au plus 3 ou 4 pour cent. Donc, même si les intérêts seront en hausse, les conditions resteront favorables à la réussite de votre franchise.

L’économie belge en hausse

Un autre point fort du marché immobilier belge en 2018, c’est l’économie de la Belgique. Pour 2018, la Banque national prévoit une croissance similaire à l’année précédente : 1,7 pour cent. Cela fait longtemps que le marché immobilier n’a pas connu de conditions économiques aussi favorable, ce qui a permis à l’année 2018 de démarrer sur un nombre de transactions très fort.

Vous pouvez également vous reposer sur cette croissance pour votre future agence franchisée. La Banque nationale prévoit, en effet, une croissance économique annuelle de 1,5 pour cent pour les années à venir. C’est pour cela que le marché de la construction et la vente de maisons existantes se porte bien. Les entreprises de constructions affichent des carnets de commandes de plus en plus remplis. Le secteur prévoit ainsi une croissance de plus de 3 pour cent en 2018. Des conditions économiques idéaux pour vous lancer dans le marché de l’immobilier belge.

Le marché de la rénovation

Si le belge veut acheter une maison, il est de plus en plus réticent à acquérir un bien nécessitant d’importantes rénovations. Les appartements et maisons neufs et prêt à être habité sont de plus en plus prisés, ce qui explique que dans toute la Belgique, et surtout en Flandre, de nouvelles maisons et immeubles modernes sont en construction. Même les petites villes n’échappent pas à cette tendance. Ainsi, selon les experts, les logements « prêts à l’emploi » continueront de gagner en valeur. Ils prévoient 1,9 pour cent d’augmentation pour les maisons et appartements.

Cet engouement pour le neuf à comme point faible que le marché de la rénovation stagne. Seul à aller contre cette tendance : les jeunes, qui sont toujours prêts à acheter des biens immobiliers nécessitant des rénovations majeures. Pour votre future franchise, connaître cette tendance vous permettra de mieux gérer votre affaire.

Se lancer dans la franchise immobilière en Belgique

Les trois points vu ci-dessus montrent que les temps sont propices au marché de l’immobilier. Les taux d’intérêt bas, l’économie en hausse et un fort engouement pour les bien neufs montrent que l’immobilier belge est toujours aussi attractif en 2018 et qu’il le restera pour les années à venir. Si vous hésitiez à vous lancer dans le domaine, sachez que les temps sont bien propices pour que vous ouvriez votre agence, et encore plus votre propre franchise. Ne perdez donc plus de temps et lancez vous dans cette grande aventure.


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