Comment devenir franchisé immobilier en Belgique – les pas à suivre

Vous êtes un passionné de l’immobilier belge et vous cherchez à devenir agent immobilier indépendant ? Alors vous avez déjà certainement entendu parler du système de franchise immobilière. Le système de franchise est répandu dans de nombreux secteurs en Belgique, et l’immobilier n’est pas en reste. Ce modèle se base sur un partenariat entre une grande enseigne, le franchiseur, et un agent immobilier indépendant, le franchisé. Concrètement, il présente de nombreux avantages au franchisé. Celui-ci peut, par exemple, de profiter de l’image de marque du franchiseur sans pour autant sacrifier son indépendance. Mais comment devient-on franchisé belge ? Voici tous les pas à suivre pour débuter dans la franchise.

S’informer sur la franchise en Belgique

En tout premier lieu, il vous faudra bien sûr renseigner plus amplement sur la franchise en Belgique. Pour cela, vous trouverez différentes sources d’informations, les séminaires et les formations de la Fédération Belge de la Franchise, par exemple. Pour les candidats franchisés, la FBF organise des salons de Bruxelles et de Gand et des matinées d’informations gratuites.

Á côté de ces séminaires, vous trouverez également des ouvrages spécialisés, comme le Guide de la franchise. Il existe également des sites spécialisés sur la franchise belge, qui pourront vous renseigner sur des thèmes précis.

Enfin, n’oubliez pas de contacter directement des experts de la franchise. Vous pouvez bien sûr vous adresser aux franchiseurs et aux franchisés eux-mêmes, mais il vaut toujours mieux de s’informer auprès de spécialistes de domaines différents en parallèle (juristes, banquiers, experts-comptables).

Faire son auto-examen

Après vous avoir assez renseigné sur la franchise belge, il vous faudra procéder à un auto-examen. En effet, avant de vous lancer dans un projet d’aussi grande ampleur, il vous faudra évaluer votre situation actuelle, vos aptitudes personnelles et financières et déterminer vos objectifs de manière concrète.

Pour cela, voici quelques questions à vous poser : quel est la hauteur des fonds que vous possédez et quelle est votre capacité d’emprunt ? Êtes-vous prêts à déménager ? Si oui, jusqu’où en Belgique ? Quel est votre degré d’ambition ? Où vous voyez-vous et votre affaire dans les 5 à 10 prochaines années ?

Choisir un réseau de franchise immobilier présent en Belgique

Après votre propre personne, votre franchiseur sera le facteur le plus décisif de la réussite et de la direction que prendra votre affaire. Il est donc primordial que vous trouviez un franchiseur qui correspond à vos aspirations et à vos attentes. Il existe plusieurs réseaux de franchise immobilière en Belgique, il vous faudra donc vous renseigner en détails sur le mode de fonctionnement et déterminer lesquels seront des potentiels partenaires de licence.

Sachez reconnaître un bon réseau immobilier, par exemple, par la qualité de ses services et la rentabilité des unité pilotes. De plus, informez-vous précisément sur la qualité du service de franchise de l’enseigne : quelle est la qualité de la formation initiales et de la formation continue ? Le concept du franchiseur est-il éprouvé ? Quel est la communication interne du réseau de franchise de l’enseigne ? Le franchiseur est-il un bon leader ?

Engagez-vous en toute connaissance de cause

Après avoir choisi votre franchiseur immobilier, celui-ci devra vous livrer le Document d’Informations Précontractuelles. Celui-ci doit être remis au moins un mois avant la signature du contrat, conformément à la loi belge. Le D. I. P., et plus tard le contrat, sont remplis d’informations primordiales pour votre future franchise. Pour cela, n’hésitez pas à faire appel à des experts de domaines différents, comme des avocats, des experts-comptables etc. Après avoir vérifié et fait vérifier les informations et les clauses, vous pouvez enfin signer le contrat et commencer à monter votre propre agence franchisée.

Voici donc les tous les premiers pas à suivre pour monter votre propre agence immobilière franchisée en Belgique. En tant que partenaire de licence, Engel & Völkers possède des années d’expérience à l’international. Notre concept de franchise est éprouvé et de haute qualité. Renseignez-vous sur notre modèle de franchise en cliquant sur ce lien.