La franchise immobilière, un secteur hautement attractif

Si vous cherchez à monter votre propre agence immobilière, vous avez certainement déjà entendu parler du système de franchise. Vous connaissez certainement déjà les avantages d’un tel système : bénéficier de l’image de marque d’une enseigne, de son expérience, etc. Vous avez peut-être même déjà sérieusement réfléchi à adhérer à l’un ou l’autre réseau. Mais saviez-vous que la franchise immobilière est un modèle non seulement à faible risque, mais qui est, après celui de l’alimentaire, le secteur de franchise le plus attractif ?

Pourquoi choisir le secteur immobilier ?

En expansion continue, la franchise immobilière est un secteur très attractif qui gagne sur bien des points par rapport à l’alimentaire. Outre le fait que l’immobilier, contrairement à l’alimentaire, est une activité de service et ne demande donc pas de gestion du stock, les parts de son marché à investir sont encore énormes. En effet, plus de la moitié des français ne sont pas propriétaires. Le secteur ne manque donc pas d’opportunité pour ceux cherchant à se lancer, mais l’immobilier ce n’est pas uniquement des chiffres sur le papier. Vendre une maison à un client, c’est vendre un bien noble, un chez-soi qui restera dans la famille pour des générations et qui perdurera au fil du temps. Un autre avantage de la franchise immobilière sont ses faibles coûts d’entrée. Comptez seulement entre 100 000 et 150 000 euros d’investissements avec un apport personnel se situant entre 50 000 à 80 000 euros pour monter votre affaire. Mais ce qu’apporte avant tout la franchise à l’agent immobilier c’est une haute rentabilité pour votre agence. Voici donc son principal atout.

La franchise immobilière : un modèle rentable

Choisir la franchise immobilière, c’est également choisir un modèle rentable. Les chiffrent le confirment : au niveau national, 40% du chiffre d’affaires dans l’immobilier provient des agences franchisées, et, comme le savent les spécialistes, les agences franchisées réalisent un chiffre d’affaire nettement plus élevé que les agences indépendantes. Les statistiques prouvent également que les réseaux de franchise sont clairement rentables. Le réseau Laforêt, par exemple, un des réseaux de franchise les plus rentables, affiche une rentabilité nette de 20,62%. Les réseaux Guy Hoquets et Century 21, quant à eux, affichent également des moyennes de rentabilités notables de 19,88% et 19,33% respectivement. Même avec une rentabilité légèrement moins élevée que Laforêt, une agence d’une de ses enseignes réalise en moyenne 398 000 pour Guy Hoquet ou 402 000 pour Century 21 de chiffre d’affaires. Les réseaux de franchises immobiliers croient en continu et recrutent de plus en plus de nouveaux adhérents capables de créer puis gérer une agence immobilière sous leur bannière.

Que faut-il pour devenir franchisé ?

Si chaque enseigne cherche un profil différent, pour réussir, un franchisé doit en général avoir certaines aptitudes spécifiques. En premier lieu, il doit bien sûr avoir une bonne connaissance du marché au niveau juridique, financier et technique, comme la loi le requiert, mais il lui faut aussi être à l’aise dans la gestion du contact humain. En effet, un agent franchisé doit se sentir à l’aise dans le rôle de commercial, mais aussi de vendeur chevronné jonglant entre ses connaissances du secteur et de la psychologie du client. Mais il n’est pas seul pour accomplir son projet, pour cela il bénéficie de l’assistance de l’enseigne. Celles-ci, pour rendre les franchisés encore plus performants, adoptent des stratégies d’encadrement et de formation. Si un candidat est retenu, il dispose de l’encadrement initial ainsi que de la formation en continu de l’enseigne. Le franchisé bénéficie donc de l’expérience et l’expertise de son franchiseur, qui le soutient dans tous ses projets.

Devenir franchisé

Comme démontré ci-dessus, la franchise est le système idéal pour se lancer dans le secteur de l’immobilier et l’immobilier est le secteur idéal pour le futur franchisé. Être franchisé cela n’est donc pas seulement adhérer à un réseau dans lequel vous profiterez de l’expérience et de l’expertise d’une enseigne reconnue, mais aussi une affaire garantissant une bonne rentabilité. Si vous cherchez à monter votre propre agence, choisir la franchise est donc une excellente option. Maintenant, il ne vous reste plus qu’à franchir le pas, adhérer à un réseau et réaliser votre propre projet.