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L’engouement pour l’immobilier sur la côte belge - une belle opportunité pour investir dans la franchise

Depuis plusieurs années déjà, la côte belge connaît un véritable essor dans l’immobilier. Une bonne opportunité à saisir, si vous rêvez depuis longtemps de monter votre propre agence. Mais se lancer dans ce domaine peut s'avérer complexe, surtout en tant qu’indépendant. Si vous n’avez que peu ou pas d’expérience dans l’immobilier, mais que rêvez quand même de monter votre propre agence immobilière, le système de franchise est un bon moyen de garantir la réussite de votre projet. En effet, en vous liant à une grande enseigne, vous bénéficier de sa reconnaissance de marque et de son expérience, mais restez quand même le seul chef de votre entreprise. De plus, saviez-vous aussi que les temps pour l’immobilier sont très favorables, surtout à la mer du nord ? Voici pourquoi, en ce moment, les conditions sont idéales pour investir dans la franchise !

La popularité de la mer du nord

Bien que le prix des billets d’avion pour les destinations plus au sud ne cessent de devenir plus attractifs, la mer du nord connaît depuis un certain temps une croissance de popularité impressionnante. 30%, c’est l’augmentation du volume de l’activité immobilière sur la côte en Belgique depuis 2014. Les villes d’Ostende et de Knokke en particulier sont les bénéficiaires de cet engouement. À elles seules, elles représentent 40% de l'activité immobilière de la région. Cet engouement est aussi une opportunité en or pour les agents immobiliers cherchant à s’établir sur la côte belge. À la mer du nord, on cherche activement des biens à acheter ou à louer. Un climat immobilier idéal pour lancer votre propre franchise.

L’inflation des prix

Mais la demande n’est pas le seul aspect attractif pour les nouveaux franchisés cherchant à s’établir sur le littoral. Cette augmentation constante du nombre d’interactions immobilières à un impact non-négligeable sur les prix des biens immobilier de la côte belge. En effet, à cause de cette demande croissante, au fil des années, les prix, eux-aussi, ne cessent d’augmenter. En moyenne, un appartement en sur la côte coûtait 262.441 euros en 2017, soit 14.000 euros de plus qu’en 2013 ! Ce prix varie bien sûr selon le type d’appartement, si l’on cherche un appartement avec vue sur la mer, il faut compter plus de 320.000 euros en moyenne. Cette croissance ne semble pas s’arrêter de sitôt, à la fin de l’année 2017 on notait toujours encore une augmentation de 0,5 % des transactions et une hausse moyenne des prix de 3,2 %. Le littoral belge enchaîne les années exceptionnelles, au profit des agents immobiliers sachant tirer leur épingle du jeu, qu’ils soient franchisés ou non.

Faire le bon choix pour votre franchise

Si ce climat de l’immobilier sur la côte belge fait rêver, il n’est bien sûr pas entièrement homogène. En tant que futur franchisé, il vous faut bien sûr connaître les spécificités du secteur dans lequel vous souhaitez vous établir. Sachez, par exemple, que le prix moyen d’un appartement varie fortement d’un endroit à l’autre. Si un appartement à Westende coûte en moyenne 209.000 euros, les prix sont bien plus haut à Knokke, où un appartement coûte en moyenne plus de 600.000 euros. En règle générale, les appartements les moins chers se trouvent ainsi à Westende, La Panne et Zeebruges, tandis que les plus onéreux se situent à Knokke, Nieuwport, et Heist!

La franchise au large de la mer du nord en Belgique

Un engouement croissant et constant, des prix en hausse à cause de la forte demande, des opportunités diverses pour les futurs investisseurs dans l’immobilier. Cette situation immobilière fait de la mer du nord  un endroit idéal pour les futurs agents immobiliers souhaitant investir dans leur propre agence. Si vous vouliez toujours vous lancer dans l’immobilier, mais que vous attendiez le bon moment pour investir, le voici ! En tant que franchisé, Engel & Völkers vous bénéficierez en plus de la reconnaissance de marque, de l’expertise de l'enseigne ainsi que de l'expérience de vos collègues franchisés du réseau. Des conditions optimales pour garantir la réussite de votre projet et une opportunité à saisir absolument !

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