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Les avantages de la franchise immobilière pour l’entrepreneur belge

En tant qu’expert ou amateur de l’immobilier belge, vous cherchez à vous mettre à votre propre compte et devenir indépendant ? Souhaitez-vous monter votre propre agence ? Il se présente alors plusieurs choix pour le concept de votre future entreprise. Opterez-vous pour la liberté totale, mais aussi les risques associés, à votre propre entreprise ? Ou préférez-vous joindre un réseau de franchise et de profiter de la reconnaissance de marque et de l’expérience d’une grande enseigne belge ? En effet, le système de franchise présente un certain nombre d’avantages pour celui cherchant à devenir agent immobilier indépendant. Afin de vous aider à faire votre choix, Engel & Völkers répondent à quelques questions sur la franchise immobilière belge.

Qu’est-ce que la franchise ?

Le système de franchise se base sur une collaboration entre une agence immobilière indépendante, que l’on appelle le franchisé, et une grande enseigne de l’immobilier belge, que l’on appelle le franchiseur. Monnayant une rémunération, le franchisé peut profiter du concept éprouvé du franchiseur. Cela permet à l’entrepreneur de débuter avec une bonne base de connaissances et de bénéficier de la reconnaissance de marque du franchiseur. De plus, le franchiseur peut gérer le marketing de l’agence et fournir des outils au franchisé.

Quels types de franchises existe-t-il en Belgique ?

La formule de franchise pourra être très différente selon votre choix de franchiseur et de réseau de franchise. Cependant, on peut parler en général de deux types de formules de franchise en Belgique : la franchise dure et la franchise souple. La franchise pure et dure à déjà beaucoup de règles préétablies et des accords plus contraignants sur de nombreux aspects de l’entreprise, en particulier le marketing. L’avantage, c’est que le franchisé bénéficie d’un grand soutien du franchiseur et qu’il rejoint un concept déjà bien établi. La franchise souple, au contraire, permet plus de liberté au franchisé et lui offre la souplesse de mieux répondre au marché local. 

Comment choisir son franchiseur belge ?

Il existe de nombreux franchiseurs immobiliers internationaux ou belges. Ceux-ci se différencient sur leurs types et leur concept. Faire un bon choix sera important pour le futur franchisé, puisqu’un bon franchiseur est primordial pour la réussite de son affaire. Pour cela, il vaut mieux faire une liste de réseaux de franchises belges dont le concept semble prometteur, se renseigner sur les différents franchiseurs de l’immobilier belge et faire une présélection. Visiter les différents franchiseurs et quelques-uns de leurs agences franchisées permettra également de mieux apprendre à connaître le réseau de la franchise. 

Quels sont les coûts de la franchise ?

Les coûts de franchise varient également de franchiseur en franchiseur. La plupart du temps, le franchiseur belge demande des droits d’entrée et des royalties. Ces droits d’entrée servent principalement à financer le lancement de la franchise et les formations initiales proposé par le franchiseur. Le montant peut donc varier selon le type de formule de franchise. Certains franchiseurs accordent également un prêt au démarrage. La redevance peut, elle aussi, varier similairement. Certains franchiseurs demandent un pourcentage du revenu de votre affaire, d’autres une somme fixe. Les coûts de marketing peuvent également être comptés à part ou faire partie de cette redevance.

La franchise est-elle faite pour moi ?

La réponse à cette question est souvent « oui » ! En effet, le système de franchise présente des avantages pour tous types d’entrepreneurs. Les experts pourront profiter des outils et de la reconnaissance de marque du franchiseur pour se donner un avantage lors du lancement de leur agence immobilière. Les personnes ne possédant que peu de connaissances dans l’immobilier belge, de leur côté, pourront recevoir une formation initiale. L’assistance du franchiseur pourra aider l’agent immobilier à faire ses premiers pas dans le domaine.

Engel & Völkers propose un concept de franchise développé pour les start-ups et les professionnels de l’immobilier, même sans expérience immobilière antérieure. Devenant franchisé, vous pourrez prendre part à l’académie de formation d’Engel & Völkers, qui dédiée à la formation de franchiseurs de tous les niveaux d’expérience. Apprenez-en plus sur le concept de franchise d’Engel & Völkers en cliquant sur le lien suivant.

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