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Les avantages et les inconvénients de la franchise immobilière en Belgique

Que ce soit auprès des grandes enseignes de l’immobilier ou des entrepreneurs cherchant à se lancer dans le milieu, la franchise à le vent en poupe en Belgique. Et pas sans raisons ! Le système de franchise a prouvé son succès en affichant des résultats positifs et un meilleur rendement que les entrepreneurs isolés. L’association du savoir-faire du franchiseur et de l’esprit entrepreneurial du franchisé permettent un développement rapide, mais sans perdre en simplicité ou en économies au niveau de sa structure par rapport aux succursales. C’est donc un système qui peut s’avérer très avantageux pour celui qui cherche à monter sa propre agence immobilière, mais qui ne veut pas commencer de zéro. Mais est-ce un système fait pour vous ? Pour vous aider dans votre choix, voici les avantages les inconvénients de la franchise.

Les avantages et inconvénients du système de franchise belge même

Un des avantages principaux de la franchise à déjà été nommé plus haut : la franchise offre des chances supérieures de réussite par rapport aux agences immobilières isolées en Belgique. D’autres grands avantages de la franchise sont la puissance publicitaire, puisque le franchisé bénéficie de la reconnaissance de marque du franchiseur et le franchiseur peut expandre sa marque dans des endroits où il ne l’exploite pas déjà. La mutualisation du savoir-faire permet aussi de se tenir au courant des derniers développements sur le marché belge.

Cependant, ces avantages viennent avec l’inconvénient, que les deux parties du contrat doivent respecter le contrat de franchise et ses obligations. Le franchisé, par exemple, doit respecter les normes mises en place par le franchiseur, tandis que le franchiseur doit assurer la pérennité de son entreprise et faire évoluer son concept.

Les avantages et les inconvénients pour le franchisé belge

Certains avantages de la franchise pour le franchisé ont déjà été mentionné plus haut : la franchise est un modèle qui favorise le succès de l’agence immobilière et le franchisé peut s’attendre à une meilleure rentabilité sur son investissement. Cela est dû, en partie, à l’avantage concurrentiel que franchisé possède. Son démarrage est également plus sécurisé. De plus, il dispose de la reconnaissance de marque de l’enseigne ainsi que du concept et du savoir-faire du franchiseur, par le biais de formations initiales et continues, par exemple.

Le plus important inconvénient pour le franchisé est l’investissement plus important pour lancer l’entreprise par rapport à une entreprise non-franchisée. De plus, le franchisé devra respecter les normes et les règles dictées par le franchiseur, surtout par rapport au concept qui fera vendre. Enfin, en tant que franchisé, vous appartiendrez à tout un réseau de franchise, ce qui veut dire que vous aurez des collèges dans d’autres endroits de la Belgique, qui peuvent être un frein à l’évolution ou la qualité de la franchise. Mais ce problème se règle facilement si le franchiseur est plus sélectif dans son recrutement.

Les avantages et les inconvénients pour les franchiseurs en Belgique

Le système de franchise est également attractif pour les grandes enseignes de l’immobilier belge, ce qui explique que celles-ci optent de plus en plus pour le modèle. Par la franchise, le franchiseur ont un moyen d’expandre leur réseau beaucoup plus rapidement et avec de moindres coûts. Grâce à cette expansion, ils peuvent valoriser leur marque et fidéliser leur clientèle, de même pour sa reconnaissance de marque ainsi que de sa force publicitaire. Enfin, le franchiseur peut s’établir dans des endroits où il n’est pas, avec moins de contraintes dans la gérance, puisque c’est le franchisé qui gère son entreprise lui-même.

Les inconvénients pour le franchiseur, comme pour le franchisé, sont moindres que les avantages du modèle. Le franchiseur prend un risque quant à l’exploitation de sa marque par un tiers. Il perd également l’exploitation d’une partie du territoire belge.

Devenir franchisé immobilier

Voici donc les différents avantages et inconvénients du système de franchise en tant que tel, pour le franchisé et pour le franchiseur. Le système a prouvé son efficacité, surtout pour ceux cherchant à se lancer dans l’immobilier sans une grande expérience dans le domaine. Les avantages vous parlent et les inconvénients ne vous semblent pas si importants ? Dans ce cas plus rien de vous retient : lancez-vous dans la franchise et réalisez votre rêve d’agence immobilière !


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