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L’immobilier : un secteur sûr et un métier d’avenir

Vous cherchez à vous lancer en tant qu’indépendant et à monter votre propre affaire. Des nombreuses possibilités qui s’offrent à vous, c’est le secteur de l’immobilier qui vous intéresse le plus. Un métier noble, qui demande une bonne connaissance humaine et un bon sens des affaires, cela semble fait pour vous ! De plus, le système de franchise, qui est très répandu dans le domaine, vous permettrai de vous engager dans un partenariat avec une grande enseigne, mais tout en restant gérant de votre propre agence. Et vous avez une bonne intuition. Avec 75% des belges propriétaires, l’immobilier est un secteur qui ne bat pas de l’aile. Voici toutes les raisons pourquoi les belges choisirons toujours d’investir dans immobilier.

Une affaire de famille

Si les belges veulent devenir propriétaires de leur bien immobilier, c’est en premier lieu parce que cela bénéficie leur famille. En plus de fournir un toit et un foyer à leur proches, une maison ou un appartement offre une protection financière à leur famille. En effet, un bien immobilier possède une valeur réelle et qui reste toujours élevée peu importe le contexte économique. Un bien locatif permet également de se constituer un capital ou d’avoir un complément de pension appréciable. De plus, le belge peut transmettre son bien sans problème à ses enfants, sans moindre coût fiscal et en toute sécurité. L’immobilier est une valeur sûre, puisque tout le monde à besoin d’un toit, et est donc également une valeur durable.

Un rendement élevé

En plus d’être bénéfique pour leur famille, l’immobilier est pour beaucoup un facteur positif pour la constitution d’un portefeuille. Avec un rapport rendement/risque presque toujours favorable, le secteur se distingue d’autres placements moins sûrs et plus susceptibles aux fluctuations du marché. Par exemple, l’immobilier est une bonne protection contre l’inflation. Investir dans la pierre, c’est un bon moyen d’avoir un rendement stable. D’une part grâce aux revenus de locations annuelles nets, d’autre part, parce qu’une maison, un appartement ou un immeuble possède une valeur d’avenir. Pour les belges, investir dans l’immobilier, c’est un rendement élevé et presque toujours garanti.

Une fiscalité favorable

Si tous les points nommés ci-dessus sont possibles, c’est parce que l’immobilier bénéficie d’une fiscalité favorable en Belgique. Dans la plupart des cas, le seul impôt à payer lorsque l’on investit dans immobilier est le précompte immobilier, mais même celui-ci est assortis de réductions. De plus, de nombreuses mesures servent à inciter à la rénovation, comme, par exemple, une réduction de la TVA, les « primes énergies et réhabilitation », ainsi que de nombreuses déductions fiscales qui sont possibles pour l’acquisition et la transformation. En Belgique, la situation fiscale est propice à l’investissement dans l’immobilier, et c’est entre autres pour cela que le belge cherche à devenir propriétaire.

Une valeur refuge

Les avantages fiscaux de l’investissement dans l’immobilier contribuent à lui donner une valeur de refuge. Comme dit plus haut, le belge investit dans l’immobilier pour sa famille. Et s’il veut protéger son argent, entre autres pour ses proches, il aura tendance à le placer dans un bien immobilier. En effet, investir dans un bien permet presque assurément d’avoir des retours sûrs, à la différence, par exemple, de placements plus risqués. Laisser dormir son argent ne correspond pas non plus au belge, il préfère le placer dans une valeur sûre, qui lui bénéficiera au long terme. Traditionnellement, il choisira pour cela l’immobilier.

Se lancer dans l’immobilier

Comme nous l’avons vu, l’immobilier est une valeur sûre pour le client, et de ce fait, il présage également une grande chance de de réussite pour le professionnel. Devenir agent immobilier, c’est se lancer dans un secteur non seulement prometteur, parce que stable, mais aussi noble, de part son ancienneté. S’établir en tant qu’agent immobilier peut paraitre être une tâche compliquée, mais il existe de bons moyens pour bénéficier d’aide et de soutient pour monter son affaire. L’une d’entre elle, par exemple, est la franchise immobilière. Ce système est peut-être fait pour vous ! S’il vous intéresse, renseignez-vous sur ce modèle, et faites ainsi le premier pas vers votre propre agence immobilière.


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