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Portofino, fleuron de la Riviera italienne, est une destination qui attire particulièrement les belges.

Portofino, fleuron de la Riviera italienne, est une destination qui attire beaucoup d'investisseurs étrangers dont particulièrement des belges.

Avec un prix au mètre carré en légère baisse (-4% par rapport à 2018), un cinquième des acheteurs (20%) vient de l'étranger, notamment d'Europe du Nord. Les investisseurs belges, suisses et allemands prédominent.

Portofino ainsi que la Riviera italienne (Riviera ligure ou Riviera de Gênes) ont toujours été des destinations très recherchées, tant par les italiens que par les étrangers. Mais ce n'est pas la seule raison pour laquelle cette région est une zone privilégiée lorsqu'il s'agit d'investissements immobiliers ou de l'achat d'une seconde résidence.

L'accès à la mer, les vues à couper le souffle, les bâtiments prestigieux aux caractéristiques architecturales uniques ne sont que quelques-unes des qualités de la région. En partant de Portofino, l'une des destinations les plus exclusives d’Italie, et en continuant vers le Levant ligurien, cette région ne pouvait être qu’idéale pour implanter deux agences immobilières Engel & Völkers. Le climat doux de l'hiver apporte aussi une valeur ajoutée au périmètre de Sori à Zoagli, qui peut donc être la destination idéale des italiens pour un week-end loin de la grande métropole milanaise.

Portofino, avec son littoral accidenté et ses paysages composés de villages marins pittoresques, est l'une des plus belles étendues de la Riviera ligure, qui attire beaucoup de visiteurs étrangers. La clientèle internationale, qui représente pas moins de 20% de la clientèle totale, est principalement intéressée par l'achat d'une résidence secondaire ou encore d'un bien de rapport. Ces clients internationaux viennent principalement de Belgique, de Suisse et d'Allemagne. La demande est y clairement en hausse, notamment grâce à une baisse des prix de 4% par rapport à l’an dernier. L'achat d'un bien immobilier dans la région est donc une excellente opportunité, et le type de bâtisse la plus demandée est le classique 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un espace extérieur et une vue mer.

Les endroits les plus populaires restent, respectivement, Portofino et Santa Margherita Ligure, suivie par Camogli, Zoagli, Rapallo et Recco. La proportion entre l'offre et la demande est variable : par exemple, pour Santa Margherita, la demande est beaucoup plus élevée que l'offre. De même, les devis varient également en fonction du lieu choisi. Dans les zones les plus élevées, à savoir Portofino, Santa Margherita et Camogli, la fourchette de prix y est large : d'un minimum de 4.000 €/m2 pour une maison à Camogli à un maximum de 19.000 €/m2 pour une villa à Portofino.

Ce n'est donc pas un hasard si Engel & Völkers a décidé de consolider sa forte présence sur le territoire italien par une présence de 3 agences immobilières en Ligurie dont une à Portofino.

N’hésitez pas à contacter une de nos agences en Belgique pour plus d’informations sur les différents biens immobiliers en vente le long de la Riviera italienne…

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