VENDU par Engel&Völkers

760.000 EUR

Prix

4

Chambres à coucher

2

Salles de bains

200 m²

Surface Habitable

1 504 m²

Superficie du terrain env.

760.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02QDF5
• W-02QDF5

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

• Sous-type de bien Villa
• Année de construction 1958
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 200 m²
• Surface totale 350 m²
• Superficie du terrain env. 1 504 m²
• Garage 1
• État Bon
• Type de chauffage
  • Plancher chauffant
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Carrelage
  • Moquette

Équipement et particularités de cette villa

• • Cave
  • Grenier
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Toilettes invités
  • Cheminée
  • Cuisine intégrée

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter cette charmante villa de ±1958, située au cœur d’un quartier calme sur un terrain de 15a04, avec une superficie habitable de ±200m² pour un total de ±350m².

Le hall d’entrée s’ouvre vers les spacieuses pièces de vie en L de ±61m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée de ±10m². Au même niveau, vous découvrirez deux chambres de plain-pied de ±16m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée.

A l’étage, le hall de nuit mène vers la chambre parentale de ±15m² avec sa salle de bains en suite et vers une grande pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre. Un grenier de rangement est accessible par trappe avec un escalier escamotable.
Le sous-sol dispose d’un garage, d’un espace chaufferie et d'un espace de rangement.

En extérieur, profitez d'un beau jardin à maturité avec une annexe de ±40m² à aménager au gré de vos envies.

Electricité conforme - Système d'alarme - Chauffage par le sol - Toiture revue en 2024.

Un bien à découvrir sans plus attendre !

Brabant Walloon Province: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette villa bénéficie d’une situation idéale, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité des écoles St-John’s et Berlaymont, toute proche du rond-point de la Sucrerie et à trois minutes à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Elle vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à trois minutes (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine l’Alleud-Wavre) et le train (cinq minutes en voiture).

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 402 kWh/(m²*a)
• Avec l'énergie consommée pour l'eau chaude yes
• Consommation finale d'énergie 97 945 kWh/an
• Émissions de CO2 78 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Année de construction 1958
• Performance énergétique E

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