IN OPTIE! Moderne villa met idyllische tuin
- W-02T8WF
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 2021
- 3
- 2
- 367 m²
- 617 m²
- 2.523 m²
- 8
- 3
- Zeer Goed
-
- Vloerverwarming
-
- Heat Pump
-
- Tegels
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Lift
- Jacuzzi
- Zolder
- Zwembad
- Alarmsysteem
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
We treffen deze villa ten Aartselaar, in een rustige, doodlopende straat met de golf van Cleydael als achterburen. Mooie fiets- en wandelroutes in directe nabijheid en tevens dichtbij in- en uitvalswegen zoals de A12 en de E19. Subliem contrast tussen de strak minimalistische gevel en de raampartijen van vloer tot plafond die een schitterende lichtinval creëren, een concept dat zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de tuin. In deze prachtige, energiezuinige villa uit 2021 staat luxe en comfort centraal. Tijdloos maatwerk, ingemaakte kasten, hoogwaardige en zeldzame materialen. Ook naar technieken kozen ze voor ultieme luxe met o.a. een geïntegreerd muzieksysteem, personenlift, roomdivider M-Design gashaard, een heerlijke jacuzzi en verwarmd buitenzwembad met solar rolluik, in de hele woning vloerverwarming enzoverder. Meteen bij het binnenkomen wordt u verrast door het overvloed aan daglicht en verrassende ruimtes. Inkomhal met gastentoilet, vestiairekasten en lift, bureauruimte met veel opbergruimte, achteraan de leef-keuken met fenomenaal uitzicht op de tuin. De high-end keuken heeft een keukeneiland in marmer, donker geborstelde eiken fineerkasten en is uitgerust met de beste toestellen van het merk Miele en Atag. Extra veel gezelligheid in huis dankzij de doorkijk gashaard tussen woonkamer en keuken. De achtertuin biedt een weids zicht op de golf van Cleydael, met als absolute trots de zomerlodge met aanpalend zwembad. Het uitgelezen decor voor sublieme zomeravonden. Liever een winter BBQ aan uw eigen open haard grill? Hier kan het allemaal! Op de 1ste verdieping treffen we 3 slaapkamers en 1 aparte badkamer aan. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite dressing, eigen (2) badkamer met een apart terras. De overige slaapkamers grenzen aan een ruim terras met aan de zijkant een lounge met jacuzzi. De luxekelder/garage loopt door onder de volledige woning waar plaats is voor 8 wagens en beschikt over een elektrische poort.
Kers op de taart: zonnepanelen 25st met vermogen van 10 KWp incl. omvormer, verwarming via warmtepomp, aparte warmtepomp voor zwembad, ventilatiesyteem type D, alarmsysteem, grondboringen voor irrigatie van de tuin, enzoverder...
Kortom, zorgeloos wonen in een minimalistische nieuwbouw met zwembad ten midden van een groene omgeving. Een absolute buitenkans!
Aartselaar: Ligging en omgeving van dit pand
Zeer rustige straat in een groene omgeving vlak aan golf Cleydael. Gunstige ligging tussen in- en uitvalswegen A12/E19, op korte afstand van het centrum van Wilrijk, Kontich en Aartselaar, waar goede scholen, leuke winkels en toffe restaurants aanwezig zijn.
- EV Antwerpen-Zuid B.V.
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Lukas De Ferm
- Hovestraat 19
- 2650 Edegem
- Telefoon: +32 3 303 43 30
- www.engelvoelkers.be
Informatie over energie
- 22 kWh/(m²*a)
-
- Heat Pump
- 2021
- A
- EP15559
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Commissiegegevens
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
EV Antwerpen-Zuid BV - Lukas De Ferm Erkend Vastgoedmakelaar BIV 509978, Youri Hazette Erkend Vastgoedmakelaar BIV 513340 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)
