Instapklare en goed afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers

(op aanvraag)

Vraagprijs

3

Slaapkamers

1

Badkamers

136 m²

Woonruimte

319 m²

Perceeloppervlakte

(op aanvraag)

Vraagprijs

• E&V ID W-02UHR0
• W-02UHR0

Meer informatie aanvragen

Contact

Viewing Appointment

Terug

Contact

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoon

Bericht

Bericht verzonden

Bericht verzenden

Continue

Sluiten

Please select an option

Viewing

Request exposé

Wat u moet weten over dit pand

• Subtype Huis
• Bouwjaar 2014
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Woonruimte 136 m²
• Totale oppervlakte 161 m²
• Perceeloppervlakte 319 m²
• Condition Zeer Goed
• Verwarmingssysteem
  • Elektrische verwarming
  • Gas

Uitvoering en details van dit pand

Met oog op lichtrijk en hedendaags, werd deze gezinswoning neergezet in 2014. De woning is zeer praktisch ingedeeld en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 136m² met daarbij nog een zolder van 25m². Er werd hier eveneens gedacht aan de energiezuinigheid. Zo beschik je over 14 geplaatste zonnepanelen die resulteren in een gunstig EPC-label (A). Samen met de airco-verwarming, is dit een perfecte combinatie voor een budgetvriendelijke klimatisatie binnenshuis. In de zuidelijk georiënteerde tuin van 3a 19ca vinden we nog een praktische tuinberging van 16m² en een overdekt terras van 24m² voorzien van glazen schuifwanden. Naast de woning hebben is hebben we een mooi geklinkerde oprit met een automatische houten poort.
De ruime inkomhal geeft je alvast een warme welkom. Naast een apart gastentoilet, vind je hier ook de trap om naar het eerste verdiep te gaan. De glazen deur brengt ons naar de riante leefruimte met open keuken van maar liefst 57,00m². De grote raamopeningen, met schuifraam naar te tuin, creëren een warme natuurlijke lichtinval. De gashaard zorgt voor de extra gezelligheid tijdens de koude wintermaanden.
De functionele keuken is ingericht met een kookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een handige bergruimte/technische ruimte waar plaats is voor opslag, wasmachine en droogkast.
De houten trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer terug. De comfortabele kamers, elk uitgerust met een aparte airco/verwarmingsunit, hebben een oppervlakte van 13,00m², 11,50m² en 10,00m². De badkamer is dé plek in huis om te ontsnappen aan de dagelijkse rush en hélemaal tot jezelf te komen. Dit kan onder andere in de ruime inloopdouche. Verder krijg je nog een dubbele lavabo en modern hangtoilet.

Pluspunten:
- Instapklaar en afgewerkt
- Energiezuinig
- Voldoende opbergruimte
- Rustige, maar centrale ligging


Indien enige (gezins)woning, slechts 3% registratierecht!
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label A- Renovatieplicht niet van toepassing
Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd,
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.
Watertoets: P-score: A, G-score: A

Houthalen / Helchteren: Ligging en omgeving van dit pand

Knappe halfopen bebouwing in een centrale doch rustig gelegen wijk te Houthalen-Helchteren. Detailhandel en gastronomie zijn op wandel/fietsafstand van de woning verwijderd, evenals de kleuter- en lagere school. Vlakbij is er ook een parkje om tot rust te komen of met de kinderen te gaan spelen. Slechts op 1km van de Noord-Zuidverbinding en 5km van de e314.

Watertoets: P-score: A, G-score: A

Informatie over energie

• Energieverbruikswaarde 97 kWh/(m²*a)
• Verwarmings- systeem
  • Elektrische verwarming
  • Gas
• Bouwjaar 2014
• Energie-efficientieklasse A
• Unieke code / UC 20240116-0003107126-RES-1

Volg ons op sociale media

• Instagram
• Facebook
•  
• Youtube